Degradarea monumentelor istorice și procedurile dificile de autorizare împiedică investițiile în centrul Chișinăului, au avertizat mai mulți participanți la consultările publice privind Planul Urbanistic General Chișinău 2040. Aceștia au solicitat reguli clare pentru restaurarea clădirilor și dezvoltarea proiectelor imobiliare, astfel încât protejarea patrimoniului să nu blocheze investițiile, transmite IPN.

Fostul director general interimar al Agenției de Inspectare și Restaurare a Monumentelor, Ion Ștefăniță, a oferit drept exemplu fostul Hotel Suisse, afirmând că elemente ale fațadei se desprind, deși imobilul beneficiază de statut de monument protejat. El a criticat lipsa finanțării pentru restaurarea clădirilor istorice și a menționat că procedurile de obținere a avizelor pot dura ani întregi.

În același timp, arhitectorul Andrei Huma a atras atenția că lipsa unor reglementări detaliate pentru fiecare zonă istorică face dificilă planificarea investițiilor. Acesta a susținut că procedurile de avizare sunt imprevizibile și că, în absența unor reguli clare, proprietarii și investitorii nu pot stabili din timp ce lucrări sunt permise.

În cadrul prezentării studiului de fundamentare privind patrimoniul construit, urbanista Mădălina Mățcanu-Dumitrescu a precizat că în Chișinău sunt înregistrate 977 de obiective protejate, dintre care 236 de importanță națională. Potrivit acesteia, aproximativ una din zece clădiri de patrimoniu fusese deja pierdută la momentul elaborării PUG 2007.

Specialista a explicat că planul urbanistic în vigoare nu a asigurat delimitarea clară a zonelor de protecție din jurul monumentelor și nici stabilirea unor reguli precise privind înălțimea construcțiilor noi din centrul istoric. De asemenea, programele de reabilitare a locuințelor cu valoare de patrimoniu și a străzilor istorice, prevăzute în documentul din 2007, nu au fost realizate.

Noul PUG propune delimitarea a cinci zone istorice și stabilirea unor reguli clare de construire în apropierea monumentelor, inclusiv privind înălțimea clădirilor și protejarea perspectivelor asupra centrului istoric. Potrivit urbanistei, aceste măsuri vor fi corelate cu un proiect separat al municipalității, pentru a asigura atât protejarea patrimoniului, cât și dezvoltarea urbană.

Propunerile și observațiile privind studiile de fundamentare ale PUG 2040 pot fi transmise în scris până pe 4 noiembrie. După examinarea acestora, elaborarea documentului va continua cu etapele de concepție și strategie.