Сделки с недвижимым имуществом можно будет регистрировать через "единое окно"
- 03.11.2008 18:00
- 619
- 1 минут(а)
-
Стороны сделок с недвижимым имуществом будут обращаться при оформлении операции только к нотариусу, который обеспечит регистрацию документов в территориальном кадастровом отделении и предоставит их сторонам. Соответствующие дополнения были утверждены правительством к Закону о Кадастре недвижимого имущества и другим действующим законодательным актам, передает Info-Prim Neo.
По словам генерального директора Агентства земельных отношений и кадастра Александру Банникова, такая форма деятельности между нотариусом и кадастровыми органами – первый шаг ко введению "единого окна" при осуществлении сделок с недвижимым имуществом и упрощению процедур, связанных с данными операциями. Также будет обеспечено лучшее обслуживание населения, все неясности будут решаться нотариусами и соответствующими предприятиями. В настоящее время они решаются клиентами.
С помощью других изменений и дополнений планируется повысить качество кадастровой информации. Это очень важный факт, поскольку данная информация используется с целью налогообложения, для градостроительного планирования и планирования территории. Кроме того, кадастровые данные используются органами по исполнению судебных решений, правоохранительными органами.
Качество кадастровой информации зависит от ряда факторов, основным из них является уровень квалификации персонала, регистраторов. Для стимулирования роста профессионализма регистраторов предполагается учредить степени квалификации для должностных лиц, которые принимают решение по регистрации прав на недвижимое имущество. Планируется учредить и должность регистратора на центральном уровне, который будет рассматривать более трудные случаи регистрации недвижимого имущества.
Кроме того, за качество кадастровой информации отвечают и исполнители кадастровых работ. Эти работы – определение недвижимости, установление площади, разработка плана – лежат в основе регистрации недвижимого имущества в Регистре. Принимая во внимание тот факт, что соответствующие работы исполняются не только в кадастровых отделениях, но и в частных фирмах, изменения и дополнения определяют ряд требований, которые должны ими выполняться осуществлении данных работ. В частности, размер уставного капитала фирмы должен быть не меньше 1 миллиона леев, она должна иметь не менее чем 5-летний опыт работы в данной сфере, контракт между фирмой и обладателем права на недвижимое имущество должен обязательно содержать пункт о представительстве, а также фирма должна обеспечить в пользу специализированного кадастрового предприятия оговоренную сторонами гарантию с целью покрытия возможного ущерба.
Изменения и дополнения предполагают также, что простая выписка из Регистра недвижимого имущества может быть получена в течение трех дней, а более систематизированная информация из Регистра – в течение семи рабочих дней.
Данные из Регистра недвижимого имущества могут быть получены и через Интернет, учитывая, что это публичный документ и любой человек может с ним ознакомиться.
