В 2017 году наблюдается восстановление строительной отрасли после прошлогоднего кризиса. В течение первых двух кварталов наблюдается беспрецедентное оживление сдачи в эксплуатацию квартир, почти семи тысяч, и, скорее всего, в этом году цифра может дойти до восьми тысяч квартир – самого высокого уровня с момента приобретения независимости Республики Молдова. Об этом заявил в рамках передачи „15 minute de realism economic” экономист ИРСИ Viitorul Вячеслав Ионицэ, цитируемый IPN.
Вячеслав Ионицэ отметил, что в 2016 году произошел кризис на рынке недвижимости, продиктованный негативным восприятием граждан. Число тех, кто купил квартиры из собственных средств, снизилось, но не так резко по сравнению с теми, которые приобрели жилье из заемных средств. Таким образом, люди, которые собирались купить и имели деньги, не изменили решение о покупке, они перешли в ожидании, а те, которые намеревались купить квартиры из заемных денег, предпочли отложить покупку из-за неопределенной ситуации.
Обвал спроса на квартиры и число граждан, готовые взяли кредиты, привело к наибольшему снижению количества квартир, сданных в эксплуатацию. Если в 2015 году в третьем квартале годовая доля дошло до 6250 квартир, то за аналогичный период 2016 года эта цифра составила 4500 квартир. Впоследствии, в 2017 году началось восстановление на фоне изменения настроений граждан, ожила ипотека.
„В настоящее время мы переживаем переформатирование рынка недвижимости, оживление рынка и банкротство неконкурентоспособных компаний. В ближайшие годы завершатся проекты, начатые десять лет назад. Цены сохранятся на довольно низком уровне, так как разработчики будут вынуждены избавиться от неликвидных активов. В то же время оживится спрос со стороны потребителей на фоне искусственного спроса 2016 года”, - сказал в заключении Ионицэ.
