Кабинет министров утвердил концепцию Государственной программы „Первый дом”. Документ призван облегчить доступ физических лиц, в частности, молодых семей, к ипотечным кредитам через частичное их гарантирование государством, передает IPN.
В рамках программы можно будет приобрести квартиры и жилые дома на территории Республики Молдова, которые были завершены и сданы в эксплуатацию до подачи заявления. Их цена не должна превышать один млн. леев. Начальный взнос, оплаченный заказчиком, составляет 10% от цены.
Кредит „Первый дом” будет предоставлен коммерческими банками в молдавских леях на срок, не превышающий 25 лет. Процентная ставка будет состоять из средневзвешенных процентных ставок по депозитам на срок от 6 до 12 месяцев, сообщает Национальный банк Молдовы, с маржей до 3% и гарантийной комиссией в 0,5% годовых от суммы государственной гарантии.
Ежемесячный взнос, уплаченный заказчиком, не должен превышать 50% от официальных чистых заработных доходов семьи, а государство будет гарантировать 50% от кредита. Гарантии от имени государства будут выданы Организацией малых и средних предприятий (ОМСП).
В рамках программы „Первый дом”, смогут купить жилье при поддержке государства граждане Республики Молдова в возрасте до 45 лет, которые работают и имеют официальные доходы. Кроме того, получатели не должны иметь в собственности жилье, или иметь непогашенные ипотечные кредиты.
Получатели не смогут отчуждать приобретенное жилье в течение первых пяти лет после приобретения, за исключением случаев полной выплаты задолженности по кредиту. Впоследствии они смогут это сделать с согласия ОМСП и банка, который выдал кредит.
Правительство потребовало от Министерства финансов в короткие сроки разработать для утверждения все нормативные акты, необходимые для реализации программы „Первый дом”.
26 июля было принято решение и о предоставлении служебного жилья сотрудникам Генерального инспектората по чрезвычайным ситуациям Министерства внутренних дел. Жилье будет построено в рамках проекта государственно–частного партнерства, на участке из государственной собственности, площадью 0,47 га. На момент начала проектирования, около 500 семей сотрудников Генерального инспектората по чрезвычайным ситуациям не имели жилплощади, 80% из которых это новые семьи.
