Понадобится 2-3 года для возврата цен на рынке недвижимости к прошлогоднему уровню, эксперт
- 15.06.2009 09:42
- 1227
- 1 минут(а)
-
Спрос на недвижимость снизился в разных сегментах примерно на 65-90 процентов по сравнению с началом текущего года. В связи со спадом спроса продолжают снижаться и цены.
“Спрос на торговые площади, а также уровень покупок офисов снизились до 30 процентов. Средняя цена колеблется от 800 до 1200 евро за 1 квадратный метр. И это при том, что к началу кризиса офисная недвижимость покупалась по 1100-1600 евро за 1 квадратный метр”, - сообщил Info-Prim Neo начальник Департамента нежилой недвижимости Биржи недвижимости „Lara” Генадие Гурдиш.
Спрос на участки под торговую недвижимость снизился вместе с тем на 40-50 процентов, что обусловлено дополнительными необходимыми инвестициями после покупки земли.
„Цены повышаться не будут. Напротив, до конца 2009 года – начала 2010 года они будут снижаться. Более того, летом будет очень непростым периодом для рынка недвижимости. Июль-август для соответствующего рынка и без того являются трудными месяцами, однако кризис поставит еще большие преграды на пути совершения сделок с недвижимостью. Есть вероятность, что ситуация начнет улучшаться с октября-ноября”, - выразил мнение Генадие Гурдиш.
По мнению эксперта, в начале 2010 года мы можем ожидать роста спроса на рынке недвижимости.
„С экономической точки зрения можем утверждать, что во второй половине 2010 года существует возможность незначительного роста цен на недвижимость. Однако для того, чтобы цены вернулись на прошлогодний уровень, потребуется их медленный рост в течение 2-3 лет”, - уточнил Генадие Гурдиш.
