Плата за аренду помещений в Кишинэу – самая завышенная в мире
- 15.11.2008 08:11
- 1225
- 1 минут(а)
-
Размер платы за аренду помещений в Кишинэу в отношении к стоимости недвижимости – самый высокий среди городов мира. По данным филиппинского издания „The Global Property Guide”, валовой доход от взимания платы на аренду недвижимости достигает в Кишинэу 14,17 процента, передает Info-Prim Neo.
Валовой доход от взимания платы на аренду недвижимости рассчитывается из соотношения годовой суммы аренды на цену недвижимости, помноженного на 100 процентов, и используется экономистами для определения, завышены ли цены или нет. Вслед за Кишинэу в соответствующем рейтинге идут столица Египта Каир, в которой данный показатель составляет 12 процентов, а также столица Индонезии Джакарта – 11,27 процента. На шестом месте – македонская столица Скопье - 10,11 процента.
Как показывает исследование, проведенное „The Global Property Guide”, соотношение дохода от взимания платы на аренду недвижимости и стоимости этой недвижимости чаще всего выше в столицах стран с переходной экономикой. В Андорре (69-е место) данный показатель достигает 2,19 процента, на греческом Крите (67) – 2,71 процента, в Риме (64) – 3,62 процента.
Валовой доход от взимания платы на аренду недвижимости рассматривается экономистами как "мыльный пузырь" (bubble), который может лопнуть в любой момент, поскольку основывается не на логических, а на психологических аргументах.
