Октавиан Армашу: Ипотечные кредиты растут на фоне более низких процентных ставок

Глава Национального банка Октавиан Армашу объясняет повышенный интерес граждан к ипотечным кредитам наличием более низких процентных ставок и государственных программ поддержки. Заявление было сделано в ходе коллективного интервью представителям СМИ, передаёт IPN.

По словам главы НБМ, увеличение количества ипотечных кредитов обусловлено, помимо других факторов, и реализацией государственной программы „Первое жильё”, которая даёт возможность гражданам Республики Молдова, в возрасте от 18 до 45 лет, получить кредит на приобретение собственного жилья.

Октавиан Армашу отмечает, что следует учитывать и исторически низкий уровень ипотечных кредитов в Молдове. Быстрый рост объясняется эффектом низкой базы. В практически сопоставимых с Молдовой странах уровень ипотечных кредитов гораздо выше. В Литве ипотечные кредиты составляют 37% кредитного портфеля, а в Грузии – 56%.

„Ипотечные кредиты традиционно являются одними из наименее рискованных кредитов в портфелях банков, так как уровень их проблемности в настоящее время составляет 4%, по сравнению со средним показателем по сектору в 13%”, - сообщил глава НБМ.

Октавиан Армашу отметил, что представляемое им учреждение, в своём качестве регулятора, выполняет функцию мониторинга и предотвращения рисков, могущих возникнуть вследствие чрезмерного кредитования. В рамках осуществляемых им проверок НБМ случайным образом проверяет ипотечные кредиты, не допуская того, чтобы они становились источниками серьёзных рисков. Параллельно с этим, лицензированные банки разрабатывают надлежащую политику предоставления ипотечных кредитов и эффективно реализуют её в своей кредитной деятельности.

На 30 ноября 2018 года объём кредитов на приобретение или строительство недвижимости составлял 3,8 миллиарда леев, или 10,7% от кредитного портфеля сектора, увеличившись с начала 2018 года на 1,2 миллиарда леев, или на 44,0%.

You use the ADS Blocker component.
IPN is maintained from advertising.
Support the Free Press! Some features may be blocked, please disable the ADS Blocker component.
Thanks for understanding!
IPN Team.