Государственная ипотечная программа с процентной ставкой всего 1% годовых. Это станет одной из первых законодательных инициатив, которые предложит кандидат в президенты Наталья Морарь после избрания на должность, сообщает IPN.
По данным службы информации и медиа-коммуникаций кандидата, программа предлагает доступные решения для молодежи и диаспоры, помогая сократить отток населения и стимулируя возвращение тех, кто уехал.
Программа предусматривает регулирование цен на рынке недвижимости и выгодную систему кредитования. В частности, по примеру успешной модели 1990-х годов, Национальный банк предоставит коммерческим банкам низкопроцентные ресурсы (0,5 % годовых) для облегчения доступа к ипотечным кредитам.
Наталья Морарь также предлагает создать Национальное ипотечное агентство, которое будет отвечать за предоставление ипотечных кредитов непосредственно гражданам, принимая на себя риски коммерческих банков и обеспечивая стабильность рынка недвижимости. Национальное ипотечное агентство станет кредитором последней инстанции для участников рынка недвижимости.
В рамках ипотечной программы, инициированной Натальей Морарь, процентная ставка по ипотечным кредитам на покупку одного жилья будет фиксированной - 1% в год в леях. „Не будет взиматься никаких дополнительных комиссий и не будет возрастных ограничений. То есть, мы не будем ограничивать возраст до 45 лет. Достаточно будет документа, подтверждающего наличие постоянной работы, собственного бизнеса или пенсии”, - предлагает кандидат в президенты.
По словам Натальи Морарь, для граждан, не проживающих в стране более 180 дней, такие документы не потребуются. Однако они должны будут взять на себя обязательство, что что в течение года с момента покупки недвижимости они будут находиться в стране более 180 дней и либо трудоустроятся, либо откроют собственное дело. Первоначальный аванс не будет превышать 10% от стоимости недвижимости. Участники программы смогут продавать ипотечное жилье без разрешения кредитора, но только с его уведомлением.
Также будет создан реестр надежных строительных компаний, у которых граждане смогут приобретать квартиры на этапе строительства под поручительство агентства. Кроме того, агентство сможет выдавать ипотечные кредиты на покупку будущих квартир у компаний, включенных в реестр доверия.
С помощью этой программы Наталья Морарь стремится облегчить доступ к жилью для молодых людей в стране и дать возможность представителям диаспоры вернуться домой и жить в таких же условиях, как и за границей.
