Молодые семьи, члены которых являются не старше 45 лет, трудоустроены и имеют официальные доходы, могут купить жилье в рамках Государственной программы „Первый дом”, принятый в первом чтении законодательным органом 1 декабря, передает IPN.
Министр финансов Октавиан Армашу заявил в парламенте, что в рамках программы можно будет приобрести только то жилье, которое было завершено и сдано в эксплуатацию до даты подачи заявки. Цена жилья не должна превышать один миллион леев, а первоначальная ставка, выплачиваемая бенефициаром, составит 10% от цены. Те, кто хочет приобрести жилье в рамках программы, не должны иметь в собственности жилье, или иметь непогашенные ипотечные кредиты.
Программа обеспечивает доступ физических лиц к ипотечным кредитам, с частичным их гарантированием государством. В связи с этим, в 2018 году в государственном бюджете предусмотрено 20 млн. леев.
Гарантии от имени государства будут выданы Организацией по развитию сектора малых и средних предприятий. Кредит будет предоставлен коммерческими банками максимум на 25 лет, в молдавских леях. Ежемесячный платеж, выплачиваемый бенефициаром, не должен превышать 50% официальных чистых доходов семьи в виде заработной платы, а государство гарантирует 50% кредита. Бенефициары не смогут отчуждать жилье в течение первых пяти лет с момента покупки, за исключением полного погашения задолженности по кредиту.
В проекте не указан процент, которого должны будут оплачивать бенефициары, но Октавиан Армашу заверил, что он будет меньше на 1-1,5 процентных пункта по сравнению с установленными банками в рамках ипотечных программ.
Министр финансов представил и некоторые расчеты. В случае если семья захочет приобрести жилье за 15 тыс. евро, имея среднемесячный доход в пять тысяч леев, месячная ставка не будет превышать 2356 леев.
Проект должен быть принят в окончательном чтении.
