[- У налогоплательщиков есть еще в распоряжении месяц, до 30 июня, чтобы досрочно выплатить налог на собственность (налог на недвижимость и земельный налог) и воспользоваться 15-процентной скидкой. В какой мере удалось разослать уведомления об оплате?]
- Налогоплательщики получили уведомления об оплате. Физические лица, согласно действующему законодательству, могут оплатить налог на недвижимость равными частями, в два этапа, самое позднее до 15 августа и до 15 октября текущего налогового года. Если оплата соответствующего налога будет произведен до 30 июня, налогоплательщики получают скидку в размере 15 процентов от рассчитанной суммы налога.
Те же сроки оплаты, равно как и скидка в 15 процентов, действительны и в случае земельного налога – как для физических, так и для юридических лиц.
[- Лица, имеющие задолженности по оплате налогов за прошлый год, могут еще получить 15-процентную скидку за этот год?]
- Только если оплатят до установленной даты, 30 июня, сумму рассчитанного налога за текущий год и долг, включая пеню за просрочку.
[- Каковы ставки налога на недвижимость?]
- На недвижимость (дома) в сельских населенных пунктах максимальная предусмотренная Налоговым кодексом ставка составляет 0,1 процента от стоимости соответствующей недвижимости. Местные советы ежегодно устанавливают ставки налогообложения при утверждении бюджетов. Они не могут превышать максимальную ставку и вместе с тем не могут быть ниже 50 процентов от максимальной ставки. Применяется коэффициенты увеличения в зависимости от площади жилья или других объектов недвижимости. В 1,5 раза – в случае площади от 100 до 150 квадратных метров, в 2 раза – 150-200 квадратных метров, в 10 раз – 200-300 квадратных метров и в 15 раз – более 300 квадратных метров.
Ставка налога на жилую недвижимость в муниципиях и городах Республики Молдова также устанавливается советами соответствующих административно-территориальных единиц, она не может быть ниже 0,02 процента и выше 0,25 процента от рыночной стоимости недвижимости, оцененной кадастровыми органами. Например, в 2009 году ставка налога на недвижимость в городе Бричень составляет 0,09 процента, в городе Яловень – 0,02 процента, в городе Кахул – 0,03 процента.
В столице ставка соответствующего налога составляет 0,02 процента. Если площадь недвижимости превышает 100 квадратных метров и меньше 200 квадратных метров, ставка этого налога возрастает втрое, если же площадь недвижимости больше 200 квадратных метров, ставка увеличивается в 28 раз.
[- Сколько домов площадью более 100 квадратных метров зарегистрировано в муниципии Кишинэу?]
- Зарегистрировано 14833 подобных объектов недвижимости. Сумма рассчитанного налога в результате применения коэффициента увеличения превышает 11 миллионов леев.
[- Каковы ставки земельного налога?]
- Как и в случае с налогом на недвижимость, Закон о применении VI раздела Налогового кодекса предусматривает максимальный порог налога. Взимаемые ставки утверждаются местными властями. В этой связи учитывается целый ряд факторов: категория участка, назначение и месторасположение, имеет или нет участок кадастровые индексы. Например, для участков сельскохозяйственного назначения, имеющих кадастровые индексы, налог составит 1,5 лея за 1 град-гектар, а для сельскохозяйственных участков, не имеющих кадастровые индексы, – 110 леев за 1 гектар; для участков, имеющих назначение пастбищ и располагающих кадастровыми индексами, – 0,75 леев/град-гектар, для тех же участков без кадастровых индексов – 55 леев за гектар; для участков, занятых водоемами – 115 леев за гектар.
[- Кто и на каких условиях получает освобождения от оплаты налога на недвижимость?]
- Граждане пенсионного возраста, инвалиды, ветераны, участники ликвидации последствий чернобыльской аварии и их семьи, семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды до 18 лет, владельцы жилых домов или других помещений, находящихся в публичной собственности государства или в публичной собственности административно-территориальных единиц, и некоторые другие категории граждан.
Освобождение предоставляется для недвижимости, представляющей жилье, а не для других видов недвижимости, находящихся в собственности соответствующих граждан. В сельской местности освобождение предоставляется в пределах стоимости недвижимости до 30 тысяч леев. Для Кишинэу сумма, которая не будет подвергаться налогообложению, составляет 300 тысяч леев из суммы стоимости недвижимости, установленной кадастровыми органами, в муниципии Бэлць – 156 тысяч леев, а в муниципии Комрат – 122 тысячи леев. Это только несколько примеров.
[- Какова динамика бюджетных поступлений от налога на собственность?]
- Динамика – восходящая. Например, если в 2006 году в местные бюджеты было перечислено 232,6 миллиона леев от взимания соответствующего налога, в том числе от физических лиц – 44,8 миллиона леев, то в 2008 году сумма таких поступлений составила 262 миллиона леев, в том числе 59 миллионов леев – от физических лиц.
Отмечается и растущее стремление налогоплательщиков пользоваться правом на 15-процентную скидку путем оплаты в полной мере рассчитанного налога в соответствующий срок – до 30 июня. В 2006 году сумма скидок, предоставленных налогоплательщикам, составила 11,15 миллиона леев, в том числе 3,3 миллиона леев – для физических лиц. В последний год сумма скидок достигла 13 миллионов леев, в том числе 4,3 миллиона леев – это общая сумма скидок физическим лицам.
В том, что касается оплаты налога на собственность за текущий год, по состоянию на 30 апреля в местные бюджеты поступило 35,5 миллиона леев, в том числе от физических лиц – 9,6 миллиона леев.
