Сегодня на столичном рынке недвижимости наблюдается больший спрос на скромное жильё с одной-двумя комнатами. Поэтому в последнее время Кишинёвское муниципальное ипотечное агентство AMIC реализует проекты квартир меньшей площади. Как рассказал IPN директор AMIC Петру Припа на мероприятии, посвящённом вводу в эксплуатацию жилого дома по ул. Алба-Юлия, 101, у Агентства есть и другие аналогичные проекты.
„Мы предлагаем квартиры для людей, которые не могут внести сразу всю сумму, строим жилые дома с квартирами меньшей площади. Ранее пользовались спросом большие квартиры, но сегодня мы строим в соответствии с возможностями заказчиков. Выяснилось, что более популярны квартиры небольшой площади, но с ванной, кухней и прихожей большими, чем те, что делали в советское время. Тогда комнаты делали большими, но кухня была очень мала, и вся семья не помещалась за обеденным столом”, пояснил Петру Припа.
Не так давно в рамках проектов AMIC клиенты могли получить ипотечные кредиты на 10 лет, теперь же они могут взять кредит на 15 или даже на 20 лет. Кроме того, если раньше первый выплачиваемый взнос составлял не менее 45% от стоимости квартиры, но теперь он сокращён до 20-25%, и определяется график ежемесячных платежей, удобный для клиента.
Сегодня AMIC возводит 2 жилых дома на бульваре Куза-Водэ, их строительство осуществляется совместно с Техническим университетом Молдовы, а часть квартир предназначается преподавателям этого учебного заведения. „Ещё одно строительство идёт на улице Друмул Виилор, в очень хорошем районе, близ парка Валя Морилор. У нас также есть возможность возобновить строительство жилого дома по улице Андрей Дога.
Сейчас мы изучаем, есть ли желающие инвестировать в этот проект. Клиенты могут начать выплаты аванса, когда начнутся строительные работы, а жилой дом будет зарегистрирован в Кадастре в соответствии с законом. Это послужит гарантией того, что квартира не будет продана кому-либо другому”, разъяснил Петру Припа.
Один из заказчиков AMIC, который приобрёл жильё в доме 101 по улице Алба-Юлия, рассказал корреспонденту IPN, что будет платить взносы за квартиру в течение 4 лет. Вначале размер ежемесячных платежей составит 500 евро, далее он будет постепенно уменьшаться. „Я не стал рисковать, отдавая всю сумму авансом за квартиру, находящуюся на завершающем этапе строительства. Мне нравится этот район, он более тихий”, поведал заказчик.
Главный подрядчик строительной компании Сильвия Вредник рассказала, что жилой дом был возведён за полтора года, в нём 55 квартир в „белом варианте”, которые на данный момент проданы на 65%.
