Группа инвесторов, вложивших средства в строительство жилья, оказалась вынуждена искать справедливости в суде, требуя признания своего права собственности на квартиры, за которые они внесли деньги, после того как построивший многоквартирный дом экономический агент отказался выдать им акты приёма–передачи под тем предлогом, что „уплаченные инвестором деньги отсутствуют в бухгалтерской отчётности предприятия”.
На пресс-конференции в IPN адвокат Александру Марджинян отметил, что речь идёт об инвестиционных договорах, заключённых два-три года назад. Инвесторы, вложившие средства в квартиры, при оформлении договора внесли за них суммы в полном объёме. В дальнейшем они ждали, пока дом будет построен и сдан в эксплуатацию.
Проблема с подрядчиком ООО „Elat Neocons” возникла у инвесторов после того, как между двумя акционерами разгорелась „война”. В частности, они обвиняют друг друга в нанесении ущерба ООО и отчуждении через инвестиционные договоры квартир, которые не были оплачены. Имеющиеся ордера на оприходование наличности и кассовые чеки, которые были прикреплены к делу в качестве убедительных доказательств, игнорируются.
По словам адвоката, проблему расследуют органы следствия и прокуратура. Кроме того, каждый из пострадавших обратился в суд в индивидуальном порядке. В некоторых случаях истцы получили окончательные и не подлежащие обжалованию решения суда, предписывающие зарегистрировать их право собственности, однако в других случаях суд заявил, что ордера на оприходование наличности и кассовые чеки, подтверждающие оплату недвижимости, не являются применимыми и убедительными доказательствами для подтверждения факта оплаты.
Как отметил Александру Марджинян, подрядчик допустил отклонения и в рамках бухгалтерского учёта, о чём была уведомлена Государственная налоговая служба. Об аннулировании чеков на сотни тысяч леев была оповещена и Генеральная прокуратура. Учреждение дало ответ, что этот вопрос взят на особый контроль генпрокурором, но дальше дело не сдвинулось.
Адвокат Виктория Доника Гамурарь рассказала, что на рассмотрении в суде находится серия тяжб с ООО „Elat Neocons”, а их предметом является обращение инвесторов, которые пожаловались на неисполнение подрядчиком договорных обязательств. Её клиент оказался в подобной ситуации. Хотя после годичного разбирательства ему удалось выиграть дело в суде первой инстанции, подрядчик обжаловал решение суда в Апелляционной палате. „Недавно Апелляционная палата вынесла свой вердикт, распорядившись полностью отменить решение суда первой инстанции и отклонив исковое заявление как необоснованное. Сейчас мы находимся в ситуации, когда у нас имеется решение, фактически легализующее беззакония, совершаемые ООО „Elat Neocons”. Тем самым „Elat Neocons” владеет и квартирой, и той денежной суммой, которая была передана ему клиентами, которых я бы назвала потерпевшими”, - пояснила адвокат, выразив надежду на то, что по результатам рассмотрения поданных апелляций Высшая судебная палата вынесет справедливое решение.
В схожей ситуации оказался и адвокат Денис Добриогло. Он рассказал о том, что в последнее время при попустительстве суда складывается нездоровая, неправомерная практика. „Очевидно, что мы обратимся в Высшую судебную палату, чтобы она разобралась в этих делах. Прискорбно, если даже ВСП в них не разберётся. Ведь я уверен, что будут отданы распоряжения о возмещении нашим клиентам причинённого ущерба на основании постановлений Европейского суда по правам человека. Но эти суммы будут выплачены не за счёт компании „Elat Neocons”, а за счёт государственного бюджета, за счёт всех нас. Отсюда вопрос: В чём же заключается роль судов?”, - отметил Добриогло.
