Адвокат Базатин ссылается на законодательные лазейки в принудительном выселении

Адвокат Андрей Базатин ссылается на законодательные лазейки в принудительном выселении управляющего одной фирмы из недвижимого имущества, которое он арендует в селе Котюжений Марь района Шолдэнешть. По его словам, его клиентка приобрела недвижимость еще осенью прошлого года, но арендатор так и не выселился из нее, сославшись на договор аренды с бывшим арендодателем. Адвокат заявляет, что срок действия этого контракта истек еще в декабре 2021 года, но арендатор подал иск, тем самым затягивая процесс. Адвокат также ссылается на бездействие судов и органов уголовного преследования, которые должны защищать права собственности его клиентки. По словам адвоката, подобные ситуации имеют и определенные законодательные лазейки, которые требуют исправления в рамках реформы юстиции.

Адвокат заявил на пресс-конференции в IPN, что арендатор Георге Кожокарь, через свою фирму злоупотребляет недвижимостью в коммерческих целях, которая не принадлежит ему по праву собственности, и при отсутствии разрешения от собственника на ее использование. Все началось 15 октября 2021 года, когда его клиентка Анна Чернополк приобрела недвижимость, состоящую из здания и земельного участка. После подписания договора купли-продажи, после регистрации права собственности в Реестре недвижимого имущества, Анна Чернополк узнала, что на самом деле недвижимое имущество используется фирмой, контролируемой местным бизнесменом Георге Кожокарь, у которого был заключен устный договор аренды с бывшим владельцем недвижимого имущества. Несмотря на то, что срок действия договора аренды истек в декабре 2021 года, администратор отказался и продолжает отказываться освободить чужую недвижимость. Более того, арендатор подал иск против Анны Чернополк и бывший владельцев.

„Судебные заседания по иску, поданному Георге Кожокарь, постоянно откладываются под разными предлогами – то отсрочка, потому что адвокат Кожокаря женился и собирается поехать в медовый месяц, то отсрочка на том основании, что судья Лавчук уезжает в незапланированный отпуск и тому подобное”,- отметил адвокат. В марте 2022 года Анна Чернополк, исчерпав все озможности, подала иск о выселении Кожокаря из ее недвижимого имущества. Районный суд Оргеева, офис Шолдэнешть, по просьбе Кожокаря приостановил рассмотрение ходатайства Чернополк до завершения рассмотрения заявления, поданного им.

23 марта Анна Чернополк подала в Прокуратуру района Шолдэнешть жалобу на незаконные действия Кожокаря. Прокуратура возбудила уголовное дело на основании обращения Анны Чернополк о факте хищения чужого имущества. Таким образом, Георге Кожокарь рискует за свои действия лишиться свободы на срок от 8 до 15 лет в соответствии с уголовной нормой.

Однако до сих пор орган уголовного преследования не предпринял никаких действий по рассмотрения обращения. До сих пор орган уголовного преследования не информировал Чернополк о фактически предпринятых расследованиях и процессуальных мерах. По словам адвоката, орган уголовного преследования и следователи отказываются отвечать на телефонные звонки и запросы.

„Отсутствие правовой защиты, касающейся рассмотрения таких исков о выселении лиц из недвижимого имущества, которое используется последними неправомерно, а также бездействие судебных инстанций и органа уголовного преследования, приводит к нарушению права собственности Анны Чернополк. Она не может использовать свое право собственности до тех пор, пока не будет окончательно рассмотрен в трех инстанциях обоснованный иск”, - отметил адвокат.

Пресс-конференция является частью цикла пресс-конференций, предусмотренных проектом Информационного агентства „Поддержка реформы правосудия посредством мультимедийного освещения в СМИ резонансных случаев предполагаемой несправедливости”. Агентство не несёт ответственности за публичные заявления, сделанные организаторами пресс-конференций в публичном пространстве. IPN предоставляет право на реплику лицам, считающим, что их интересы были задеты в новостях, написанных на основе заявлений организаторов настоящей пресс-конференции, в том числе Агентство окажет содействие в организации другой пресс-конференции в аналогичных условиях.

You use the ADS Blocker component.
IPN is maintained from advertising.
Support the Free Press! Some features may be blocked, please disable the ADS Blocker component.
Thanks for understanding!
IPN Team.