Vânzările pe piața imobiliară, în primele trei luni ale anului curent, au fost cu 60% mai mari decât în perioadele similare ale anilor precedenți. Economistul Institutului pentru Dezvoltare și Inițiative Sociale „Viitorul”, Veaceslav Ioniță, constată într-un comunicat de presă că piața imobiliară a trecut pentru prima dată de 30 de mii de apartamente anual, înregistrând în primul trimestru al anului curent – 31029 de apartamente vândute sau cumparate pentru ultimele 12 luni. Acest volum de tranzacții este dublu față de vânzările tradiționale anuale ale Moldovei din ultimii zece ani”, precizează Veaceslav Ioniță, citat de IPN.
Cota apartamentelor vândute în ipotecă a scăzut, numărul de apartamente procurate ajungând la 9,5 mii în valoare anuală, comparativ cu 9,7 mii în 2019. „Oamenii continuă să cumpere tot mai activ apartamente, dar cu un interes mai scăzut față de creditele ipotecare”, susține Veaceslav Ioniță.
Potrivit economistului, chiar dacă băncile oferă tot mai multe oportunități de finanțare pentru cetățeni, piața imobiliară crește mult mai rapid, iar băncile rămân în urmă. „Însă și așa, portofoliul de credite pentru ramura construcțiilor din sistemul bancar a ajuns la cota sa maximă de 18%, record istoric absolut”, constată economistul.
Veaceslav Ioniță mai spune că, deși piața imobiliară este în creștere deja pe parcursul a 3,5 ani, prețul la apartamente rămâne relativ constat. Datorită prețului stabil și creșterii veniturilor în euro ale cetățenilor moldoveni, efortul financiar pentru procurarea unui apartament este în continuă scădere.
Piața imobiliară continuă să fie concentrată în municipiul Chișinău, unde au loc aproape 80% din toate tranzacțiile cu apartamentele. Anul trecut 40% dintre acestea au fost vândute prin intermediul creditelor ipotecare.
