Un nou val de scumpiri se aşteaptă pe piaţa imobiliară
- 28.10.2011 06:39
- 583
- 2 minute(ă)
-
Patronatele din construcţii se aşteaptă la un nou val de scumpiri pe piaţa imobiliară şi explică acest lucru prin faptul că de la începutul anului s-au mărit preţurile pentru materialele de construcţie, transmite Info-Prim Neo.
Preşedintele Federaţiei Patronale a Constructorilor, Drumarilor şi Producătorilor Materialelor de Construcţie „Condrumat”, Pavel Caba, a declarat, în cadrul unor dezbateri publice, că preţurile la apartamente ar putea să crească cu aproximativ 4-5 procente.
Potrivit lui Pavel Caba, de la începutul anului, cărămida s-a scumpit cu 24 la sută, metalul cu 10 la sută, cimentul cu 12 la sută, iar produsele de cablu cu peste 30 la sută. Creşterea cheltuielilor se va răsfrânge inevitabil asupra preţului la apartamentele construite. Totuşi, preţul va depinde de cum dezvoltatorul va negocia cu investitorul – fie să mărească preţurile, fie să scadă din beneficii.
Preţurile pot să rămână constante pentru blocurile la care structura de rezistenţă a fost finalizată până la scumpirea materialelor de construcţie sau până la epuizarea stocurilor. „Sunt cazuri când dezvoltatorul nu va avea altceva decât să-şi stopeze activitatea şi să ducă la bun sfârşit o clădire sau alta, să mărească un pic preţurile, în viziunea mea cu 4-5 la sută, nu 12 sau 25 la sută, ca să-şi onoreze obligaţiunile faţă de investitor”, a declarat Pavel Caba.
Evoluţia preţurilor va depinde şi de situaţia pe piaţa carburanţilor, dar şi de inflaţie. „Astăzi un muncitor nu doreşte să lucreze cu un salariu mic. Dacă mai înainte se lucra cu 3-4 mii de lei, astăzi nu mai vor. Nu dramatizăm, dar trebuie să facem strategii, să pregătim cadrul legal şi altele”, a mai spus preşedintele Condrumat.
