[- Contribuabilii mai au la dispoziţie o lună, până la 30 iunie, pentru a achita anticipat impozitul pe proprietate (impozitul pe bunurile imobiliare şi impozitul funciar) şi a beneficia de o reducere de 15%. În ce măsură s-a reuşit a remite avizele de plată?]
- Contribuabilii au primit avizele de plată. Persoanele fizice, potrivit legislaţiei în vigoare, pot achita impozitul pe bunurile imobiliare în părţi egale, în două etape, cel târziu până la 15 august şi până la 15 octombrie a anului fiscal în curs. Dacă achitarea impozitului respectiv se va face până la 30 iunie, contribuabilii beneficiază de o reducere de 15% din suma calculată a impozitului.
Aceleaşi termene de achitare, precum şi reducerea de 15%, sunt valabile şi în cazul impozitului funciar, atât pentru persoanele fizice, cât şi pentru persoanele juridice.
[- Persoanele care au restanţe la plata impozitelor pentru anul trecut, mai pot beneficia de reducerea de 15% pentru anul în curs?]
- Doar dacă vor achita până la data stabilită, 30 iunie, suma impozitului calculată pe anul în curs şi restanţa, inclusiv penalitatea la restanţa de bază.
[- Care sunt cotele impozitului pe bunurile imobiliare?]
- Pentru bunurile imobiliare (case) din localităţile rurale cota maximă prevăzută de Codul fiscal este de 0,1% din costul acestor bunuri. Consiliile locale stabilesc anual cotele de impozitare, la aprobarea bugetelor. Acestea nu pot depăşi cota maximă, dar nici nu pot fi mai mici decât 50 la sută din cota maximă. Se aplică coeficienţi majoraţi în funcţie de suprafaţa locuinţelor sau a construcţiilor. De 1,5 ori – pentru suprafeţe de la 100 până la 150 metri pătraţi, de 2 ori – 150-200 m.p., de 10 ori – 200- 300 m.p. şi de 15 ori – peste 300 m.p.
Pentru bunurile imobiliare cu destinaţie locativă din municipii şi oraşe cota de impozitare se stabileşte tot de consiliile respectivelor unităţi administrativ-teritoriale şi nu poate fi mai mică de 0,02% şi mai mare de 0, 25% din valoarea de piaţă a imobilului, estimată de organele cadastrale. De exemplu, pentru anul 2009 cota impozitului pe bunurile imobiliare în oraşul Briceni constituie 0,09%, în oraşul Ialoveni – 0,02%, în oraşul Cahul – 0,03%.
În capitală cota este 0,02%. În cazul în care suprafaţa imobilului depăşeşte 100 m.p., dar nu este mai mare de 200 m.p., cota se majorează de trei ori, dacă suprafaţa este mai mare de 200 m.p., cota se majorează de 28 ori.
[- Câte case cu suprafaţa mai mare de 100 m.p. sunt înregistrate în municipiul Chişinău?]
- Sunt înregistrate 14833 astfel de imobile. Suma impozitului calculat, ce rezultă din aplicarea unui coeficient majorat, se cifrează la peste11mln lei.
[- Care sunt cotele aplicate la impozitul funciar?]
- Ca şi în cazul impozitului pe bunurile imobiliare, Legea privind punerea în aplicare a Titlului VI al Codului fiscal prevede plafonul maxim. Cotele care se aplică sunt aprobate de autorităţile locale. Se ţine cont de mai mulţi factori: categoria terenului, destinaţia şi locul amplasării, faptul dacă are terenul sau nu indici cadastrali. Spre exemplu, pentru terenurile cu destinaţie agricolă, care au indici cadastrali, impozitul va fi de 1,5 lei pentru 1 grad- hectar, iar pentru cele care nu au indici cadastrali – 110 lei pentru 1 hectar; pentru terenurile destinate păşunilor, care au indici cadastrali – 0,75 lei/grad-hectar, iar pentru care nu au indici cadastrali – 55 lei/hectar; pentru terenurile ocupate de obiectivele acvatice – 115 lei/ hectar.
[- Cine şi în ce condiţii beneficiază de scutiri la plata impozitului pe bunurile imobiliare?]
- Persoanele de vârstă pensionară, invalizii, veteranii, participanţii la lichidarea consecinţelor avariei de la Cernobâl şi familiile acestora, familiile în care se educă copii invalizi în vârstă de până la 18 ani, deţinătorii caselor de locuit sau altor încăperi ce se află în proprietatea publică a statului sau în proprietatea publică a unităţilor administrativ-teritoriale, şi alte categorii.
Scutirea se acordă pentru imobilul ce constituie domiciliu şi nu pentru alte imobile aflate în proprietatea persoanlor respective. În mediul rural scutirea se acordă în limita valorii imobilului de până la 30 mii lei. Pentru Chişinău suma care nu va fi supusă impozitării este de 300 mii lei din valoarea imobilului, stabilită de organele cadastrale, în municipiul Bălţi – 156 mii lei, iar în municipiul Comrat – 122 mii lei. Acestea sunt doar câteva exemple.
[- Care este evoluţia încasărilor bugetare de la a impozitul pe proprietate? ]
- Sunt în creştere. De exemplu, dacă în 2006 la bugetele locale au fost transferate 232,6 mln lei din acest impozit, dintre care de la persoane fizice 44, 8 mln lei, atunci în 2008 suma încasărilor a constituit 262 mln lei, dintre care 59 mln lei de la persoanele fizice.
Se constată şi tendinţa contribuabililor de a-şi exercita tot mai mult dreptul de a beneficia de reducerea de 15%, achitând integral impozitul anticipat, adică până la 30 iunie. În 2006 suma reducerii acordată contribuabililor a fost de 11,15 mln lei, dintre care 3,3 mln lei pentru persoanele fizice. În ultimul an suma reducerii a atins cifra de 13 mln lei, dintre care 4,3 mln lei a constituit reducerea acordată persoanelor fizice.
În ce priveşte achitarea impozitului pe proprietate pe anul în curs, la 30 aprilie la bugetele local erau încasate 35,5 mln lei, dintre care de la persoanele fizice 9,6 mln. lei.
