E nevoie de 2-3 ani ca preţurile de pe piaţa imobiliară să revină la valorile anului trecut, expert
- 15.06.2009 09:42
- 1228
- 2 minute(ă)
-
Cererea de imobile s-a redus, pe diferite segmente, cu circa 65-90% comparativ cu începutul anului în curs. Din cauza reducerii cererii şi preţurile se află într-o continuă scădere.
„Cererea la spaţiile comerciale, dar şi achiziţia oficiilor, s-au redus cu până la 30%. Preţurile medii oscilează între 800 şi 1200 euro pentru 1 metru pătrat. Aceasta în condiţiile când, până la începerea crizei, oficiile erau cumpărate cu 1100-1600 euro pentru 1 metru pătrat,”, a declarat pentru Info-Prim Neo Ghenadie Gurdiş, şeful Departamentului imobil nelocativ al Bursei imobiliare „Lara”.
Şi cererea terenurilor pentru spaţiile comerciale a scăzut cu 40-50%, aceasta fiind motivată de investiţiile suplimentare necesare după achiziţia pământului.
„Preţurile nu se vor ridica. Dimpotrivă, vor scădea până la finele anului 2009, începutul anului 2010. Ba mai mult, vara va fi o perioadă foarte grea pentru piaţa imobiliară. Lunile iule-august pentru piaţa imobiliară sunt în general dificile, însă criza va pune obstacole şi mai mari în faţa tranzacţiilor imobiliare. Există posibilitatea ca lucrurile să se amelioreze începând cu lunile octombrie-noiembrie”, a spus Gurdiş.
În opinia expertului, la începutul anului 2010 ne putem aştepta la o creştere a cererii pe piaţa imobiliară.
„Din punct de vedere economic, putem afirma că în a doua jumătate a anului 2010 există posibilitatea ca preţurile de pe piaţa imobiliară să înregistreze o creştere lentă. Însă, pentru a ajunge la preţurile pe care le-am avut acum un an, ar trebui ca acestea să crească lent timp de 2-3 ani”, a explicat Ghenadie Gurdiş.
