Avocatul Andrei Bazatin invocă lacune legislative în evacuarea silită a unui administrator al unui SRL dintr-un bun imobil, pe care îl închiria în satul Cotiujenii Marii, raionul Șoldănești. Potrivit lui, clienta sa a procurat imobilul încă în toamna anului trecut, însă chiriașul așa și nu și-a evacuat activitatea comercială invocând un contract de locațiune cu fostul proprietar. Apărătorul afirmă că acel contract a expirat încă în decembrie 2021, însă chiriașul a înaintat cereri de chemare în judecată, astfel tergiversând procesul. Avocatul, de asemenea, invocă inacțiunea instanțelor de judecată și inacțiunea organelor de urmărire penală în apărarea dreptului de proprietate a clientei sale. Potrivit avocatului, situațiile de acest gen au la bază și anumite lacune legislative, care se cer corectate în cadrul reformei justiției.
Într-o conferință de presă la IPN, avocatul a declarat că chiriașul Gheorghe Cojocari, prin intermediul unui SRL, folosește în mod abuziv un bun imobil, în scop comercial, ce nu-i aparține cu drept de proprietate și în lipsa unei permisiuni de la proprietar pentru a-l folosi. Totul a început pe 15 octombrie 2021, când clienta sa, Ana Cernopolc, a procurat un bun imobil format din construcție și teren. După semnarea contractului de vânzare-cumpărare, după înregistrarea dreptului de proprietate în Registrul bunurilor imobile, Ana Cernopolc a aflat că de fapt bunul imobil este folosit de un SRL controlat de Gheorghe Cojocari, un om afaceri din localitate, care avea încheiat un contract de locațiune cu fostul proprietar al bunului imobil. Chiar dacă acel contract de locațiune expira în decembrie 2021, administratorul a refuzat și refuză în continuare să elibereze bunul imobil. Ba mai mult, acesta a înaintat în instanța de judecată o acțiune civilă împotriva Anei Cernopolc și a foștilor proprietari.
„Ședințele de judecată în cauza intentată le cererea de chemare în judecată a lui Gheorghe Cojocari sunt amânate permanent sub diferite pretexte – amânarea pentru că avocatul lui Cojocari a făcut nuntă și urmează să plece în lună de miere, amânare pe motiv că judecătoarea Lavciuc pleacă într-un concediu neplanificat și altele”, spune apărătorul. În martie 2022, Ana Cernopolc, epuizând toate căile prealabile, a înaintat în instanța de judecată o acțiune privind evacuarea lui Cojocari din bunul imobil. Judecătoria Orhei, sediul Șoldănești, la cererea lui Cojocari, a suspendat examinarea cererii de chemare judecată a doamnei Cernopolc, până la finalizarea examinării cererii depuse de chiriaș.
Pe 23 martie, Ana Cernopolc a depus la Procuratura raionului Șoldănești o plângere pe marginea acțiunilor ilegale ale lui Cojocari. Procuratura a pornit o cauză penală pe marginea sesizării Anei Cernopolc pe faptul delapidării averii străine. Astfel, Gheorghe Cojocari riscă pentru faptele sale închisoare pe un termen de la 8 la 15 ani, conform normei penale.
Cu toate acestea, spune Andrei Bazatin, a menționat că, până în prezent, organul de urmărire penală nu a întreprins vreo acțiune de investigare a sesizării. Până în prezent, organul de urmărire penală nu a informat petiționara Cernopolc referitor la investigațiile și măsurile procesuale efectiv întreprinse. Potrivit avocatului, organul de urmărire penală și ofițerii responsabili refuză să răspundă la apeluri telefonice și la interpelări.
„Lipsa unui remediu juridic privind examinarea cu celeritate a asemenea cereri de chemare în judecată privind evacuarea persoanelor din incinta bunurilor imobile ce sunt folosite de către ultimii în mod abuziv, dar și inacțiunea instanțelor de judecată și a organului de urmărire penală, duc la încălcarea perpetuă a dreptului de proprietate al Anei Cernopolc. Dânsa nu poate face uz de dreptul său de proprietate decât după soluționarea definitivă în trei instanțe a unei cereri vădit întemeiate. Acest fapt, în Republica Moldova, presupune o examinare a cauzei neterminate în timp”, afirmă avocatul.
Conferința face parte din ciclu de conferințe prevăzute în proiectul Agenției de presă IPN „Suport pentru reforma justiției prin mediatizarea în format multimedia a cazurilor de rezonanță de presupusă injustiție”. Agenția nu poartă răspundere pentru declarațiile publice făcute în spațiul public de către organizatorii conferințelor de presă. IPN oferă dreptul la replică persoanelor care se consideră vizate în știrile realizate de pe declarațiile organizatorilor prezentei conferințe de presă, inclusiv prin facilitarea organizării altei conferințe de presă în condiții similare.
Injustiția 2
Vezi și:
- Cadrul legal trebuie completat pentru a asigura o mai mare protecție a jurnaliștilor, API
- Atacurile asupra jurnaliștilor din Republica Moldova rămân frecvente, API
- APOTA: Judecătorii care admit abuzuri trebuie să fie sancționați
- Nesancționarea abuzurilor din justiție - cauza eșecului reformei transporturilor, APOTA
- Apel către premier pentru a evita falimentarea producătorilor locali de energie regenerabilă
- Statul falimentează producătorii locali de energie regenerabilă, declarații
- Vadim Vieru: Sunt oare judecătorii reduși la tăcere? De ce puțini îi mai întreabă cum văd ei reforma justiției?
- Cristina Ciubotaru: Justiția nu este a treia, ci una din cele trei puteri
- Lipsa de comunicare și influența politică - grebla pe care au călcat toate guvernările. De ce reforma justiției bate pasul pe loc? Dezbatere IPN
- Victor Juc: Guvernarea a inițiat reforma justiției fiind cam romantică
- Achiziția imobilului pentru o afacere s-a transformat pentru o femeie într-un litigiu nesfârșit
- Responsabilii de tergiversarea cauzelor în instanță trebuie să răspundă material, avocat
- Avocat, despre cauze fără de finalitate în instanțele de judecată, tergiversare și incompetență
- Sentința în cazul primarului de Basarabeasca urmează să fie pronunțată pe 15 noiembrie
- De mai bine de cinci ani, cazul primarului de Basarabeasca așa și nu are o finalitate
- Maia Bănărescu: Copiii și femeile nu trebuie să fie revictimizate în instanțele de judecată, la ce să atragă atenția cei care reformează justiția
- „De rușine” nu-și fac dreptate - Părinții nu vor ca societatea să știe că al lor copil a fost supus unui abuz sexual
- Prea anevoioasă e calea spre dreptate: De ce unele victime renunță să-și facă dreptate
- CVR: Programul pentru susținerea populației de etnie romă nu conține principalele recomandări
- Problema incluziunii nu poate fi soluționată fără participarea directă a romilor, CVR
- Un consilier local face apel la CNA și PA să verifice acțiunile primarului de Cimișeni
- Un consilier acuză primarul satului Cimișeni de ilegalități
- În spatele construcției neautorizate din str. Ciocârlia stau persoane din Procuratură, avocat
- Mai mulți locatari din strada Ciocârliei, indignați de construcția neautorizată a unui bloc
- Avocatul Andrei Briceac: Justiția trebuie să fie făcută nu la televizor de politicieni, dar în instanța de judecată. Interviu IPN
- Andrei Briceac: Reforma justiției nu înseamnă doar schimbarea oamenilor și lichidarea unor instituții, este nevoie și de educație
- Avocat: Cazurile „Năstase-Usatîi” s-ar putea repeta la următoarele alegeri sau reforma justiției va da roade?
- Curtea de Apel confirmă ilegalitățile admise în dosarul „Gemeni”, avocat
- Unii cetățeni și astăzi își caută acțiunile de la SA „Gemeni”, avocat
- Ilie Rotaru cere verificarea legalității dosarelor trimise în judecată de către procurorii anticorupție
- Ilie Rotaru acuză procurorii anticorupție de fabricarea dosarelor penale
- Ilie Chirtoacă: Fără îndeplinirea condițiilor UE din domeniul justiției Moldova nu poate merge pe drumul spre integrarea europeană
- Ilie Chirtoacă: După 5 ani de la decesul lui Andrei Braguța, s-au înregistrat prea puține progrese în acest caz
- Ilie Chirtoacă: Există o legătură între alertele cu bombă și amânarea unor procese de judecată
- Personalul medical angajat din rândurile poliției afectează drepturile deținuților, raport
- CEDO a condamnat statul pentru încălcarea dreptului la libertate
- Funcționarii responsabili de condamnarea la CEDO trebuie să plătească, declarație
- Deficitul de medici se răsfrânge asupra accesului deținuților la asistența necesară, IDOM
- Maria Frunze: 4000 de dosare sunt pe pauză la sectorul Centru al Judecătoriei Chișinău. Interviu IPN
- Maria Funze: Pentru încălcările drepturilor omului comise în regiunea transnistreană, prejudiciul stabilit de CEDO se încasează din contul Rusiei
- Judecător: Riscăm să ne trezim cu creșterea numărului de plângeri la CEDO pe încălcarea termenului rezonabil de examinare a cauzelor
- Vadim Vieru: Toate condamnările Moldovei la CEDO puteau fi evitate dacă statul ar fi acționat în interesul drepturilor omului. Interviu IPN
- Vadim Vieru: Orice caz de condamnare a Republicii Moldova la CEDO putea fi prevenit
- Cel mai des Moldova este condamnată la CEDO pentru maltratări și arestări ilegale, avocat
- Apelul comercianților din Piața de flori „Sofia” adresat municipalității
- Comercianți de la Piața de flori „Sofia” acuză autoritățile că le demolează abuziv gheretele
- Valeriu Pașa: Reforma justiției este un proces lent, care va dura câțiva ani
- Valeriu Pașa: În ultimii ani, justiția s-a transformat într-un sistem de raket și licitație, cu strigare
- Valeriu Pașa: În urma reformei justiției, unii judecători și procurori trebuie să ajungă la închisoare
- Livia Mitrofan: Nimeni nu a văzut dorința noastră sinceră de a reforma sistemul
- Igor Boțan: S-au făcut lucruri importante în justiție, dar mai e nevoie de o reformă în sistem
- Iulian Groza: Oamenii curajoși, competenți, integri din justiție trebuie să iasă în față
- Reforma justiției la etapa acordării statutului de candidat pentru aderare la UE: concepție, acțiuni practice, efecte, percepție generală. Dezbateri IPN
- Negocierile pentru aderarea la UE se pot întinde cât timp avem o armată străină, opinie
- După 30 de ani, rolul misiuni de pacificare din Zona de Securitate rămâne contestat, opinii
