Экспертиза по вопросу о сносе пристройки к дому №5 по столичному бульвару Дечебал свидетельствует о наличии ряда рисков для безопасности жилого дома. Компания, планирующая снести пристройку и построить на её месте девятиэтажный дом, отказывается прояснить эти вопросы. По мнению жильцов, это делается с целью скрыть определённые нарушения, допущенные в ходе приватизации пристройки. Заявления были сделаны на пресс-конференции в IPN.
Адвокат Артур Маковей отметил, что, когда строительная компания запросила разрешительные документы для выполнения работ, примэрия обязала её провести экспертизу, чтобы убедиться в возможности сноса пристройки. По словам адвоката, даже самой примэрии на том этапе было очевидно наличие большой опасности для здания, поэтому она и распорядилась об обязательном проведении экспертизы.
„В ходе проведения обследований эксперт опубликовал отчёт и схематично показал, что через то место, где хотят вырыть два подземных этажа под парковку, проходит возможная линия скольжения откоса существующего дома. Мы считаем, что нельзя трогать грунт, находящийся в пределах этой линии, так как это создаёт серьёзный риск”, - пояснил Артур Маковей.
„Сегодня строительная компания говорит нам забыть о том, что было до сих пор, и обсуждать только возможность сноса и выполнения строительных работ. По мнению жильцов, это делается с целью скрыть совершённые ранее нарушения. Что мы имеем в виду? В 2002 году был создан кондоминиум, представляющий весь многоквартирный дом с пристройкой – кондоминиум №51/381. Также в 2002 году, в конце того года, ЖДМ, тогдашний владелец многих помещений в рамках этого кондоминиума, продал одной фирме несколько разрозненных помещений в этой пристройке. Не всю пристройку, а лишь несколько разрозненных помещений”, - подчеркнул Маковей.
По его словам, на основании неких документов, которые жильцы дома не видели, в 2011 году примэрия, после выезда на место, оформила акт, согласно которому компании принадлежит вся пристройка целиком. В результате прямо в вестибюле жилого дома была поставлена перегородка, разделившая его на две части. Впоследствии этот акт о выезде на место был подтверждён решением Кишинёвского муниципального совета. „Мы считаем, что это беззаконие, а именно – приватизация неким лицом помещений общего пользования и назначения, необходимых для эксплуатации дома, которые могут быть не чем иным, как принудительным и бессрочным общим имуществом, является беззаконием, не имеющим срока давности. Ведь правовые акты, заключённые с нарушением закона, являются юридически ничтожными и не подпадают под действие исковой давности. И жильцы хотят исправить эту ситуацию, которая случилась без их ведома”, - отметил Артур Маковей.
Присутствовавшая на пресс-конференции председатель ассоциации жильцов Лидия Георгицэ заявила, что никто не спросил согласия жильцов и не уведомил их о действиях, связанных с пристройкой. Несмотря на то, что в примэрию и претуру были направлены многочисленные письма с целью пролить свет на ситуацию, никто так и не объяснил им, что происходит.
По словам другого адвоката, Георге Маковея, ситуация является серьёзной с точки зрения как юридических, так и технических аспектов, связанных со строительством и градостроительством. По его мнению, власти должны срочно вмешаться в происходящее, поскольку строительная компания может приступить к работам, которые создадут угрозу для безопасности соседствующего с пристройкой здания. „Ведь от элементарной опасности частичного проседания совсем недалеко до дестабилизации всего дома и его перехода в аварийное состояние”, - отметил Георге Маковей.
