Приобретение недвижимости с целью развития прибыльного бизнеса в селе Котюжений Марь района Шолдэнешть превратилось для Анны Чернополк в бесконечный спор. Адвокат женщины Андрей Базатин утверждает, что после того, как недвижимость была приобретена, новая хозяйка обнаружила, что недвижимость была передана в устной форме управляющему одной фирмы. Он отказывается освободить чужую недвижимость, хотя договор аренды истек в декабре 2021 года. Более того, по словам адвоката, арендатор подал иск в суд, чтобы затянуть процесс выселения своей фирмы из недвижимого имущества, принадлежащего Анне Чернополк. По словам адвоката, подобные ситуации имеют и определенные законодательные лазейки, которые требуют исправления в рамках реформы юстиции.
Адвокат Андрей Базатин заявил на пресс-конференции в IPN, что 15 октября 2021 года Анна Чернополк приобрела недвижимость, состоящую из здания и земельного участка. Недвижимость расположена в селе Котюжений Марь района Шолдэнешть. Чтобы приобрести эту недвижимость, женщина продала свою квартиру в Кишиневе, которую купила на деньги, заработанные мужем за рубежом. „Приобретение недвижимости с целью развития прибыльного бизнеса превратилось для Анны Чернополк в бесконечный спор. После подписания договора купли-продажи, после регистрации права собственности в Реестре недвижимого имущества, Анна Чернополк узнала, что на самом деле недвижимое имущество используется фирмой, контролируемой местным бизнесменом Георге Кожокарь, у которого был заключен устный договор аренды с бывшим владельцем недвижимого имущества”, - пояснил адвокат.
По его словам, чтобы выселить арендатора из объекта недвижимости, Анна Чернополк обратилась за помощью к местной публичной администрации и полиции. Но Кожокарь отказался и продолжает отказываться освободить недвижимость. 25 октября 2021 года он, с целью продолжения работы в недвижимости и отсрочки выселения, подал гражданский иск против Анны Чернополк и бывших владельцев. „Объектом гражданского иска является признание права собственности на имущество Георге Кожокаря и аннулирование актов передачи прав собственности Анне Чернополк. Основным аргументом в пользу подачи иска является предполагаемое устное соглашение между Кожокарь и бывшим владельцем”, - заявил Андрей Базатин.
Одновременно с иском в суд, Анна Чернополк получила и копию этого договора аренды между Кожокарь и бывшим владельцем. Срок действия договора аренды истек 31 декабря 2021 года, с возможностью продления. Чтобы избежать продления договора аренды, 14 ноября 2021 года Анна Чернополк уведомила Кожокаря через судебного пристава о том, что договор аренды истекает 31 декабря 2021 года, и предоставила ему срок для выселения из объекта недвижимости. Кожокарь отказался это сделать.
В Оргеевском суде, офисе Шолдэнешть, у судьи Эльвиры Лавчук находится на рассмотрении ходатайство о вызове в суд, поданное Георге Кожокарь. „Естественно, что устное соглашение, на которое ссылается Кожокарь, не может быть основанием для признания права собственности в пользу Кожокарь. Этот факт даже не важен, потому что судебное разбирательство направлено на затягивание выселения и продолжение использования недвижимого имущества в коммерческих целях. Сам представитель г-на Кожокаря в присутствии свидетелей заявил, что их процессуальная тактика заключается в том, чтобы как можно дольше затянуть рассмотрение дела”, - отметил адвокат.
По просьбе Кожокаря, суд запретил владельцу выселить его из этого объекта недвижимости. Поскольку заседания были отложены, в марте 2022 года Анна Чернополк, исчерпав все возможности, подала иск о выселении Кожокаря из недвижимого имущества. Однако Оргеевский суд, офис Шолдэнешть, по просьбе Кожокаря приостановил рассмотрение ходатайства Чернополк до завершения рассмотрения его заявления.
23 марта Анна Чернополк подала в Прокуратуру района Шолдэнешть жалобу на незаконные действия Кожокаря. С тех пор, по словам адвоката, орган уголовного преследования не предпринял никаких действий по рассмотрению обращения. По словам адвоката, подобные ситуации имеют и определенные законодательные лазейки, которые требуют исправления в рамках реформы юстиции.
Пресс-конференция является частью цикла пресс-конференций, предусмотренных проектом Информационного агентства „Поддержка реформы правосудия посредством мультимедийного освещения в СМИ резонансных случаев предполагаемой несправедливости”. Агентство не несёт ответственности за публичные заявления, сделанные организаторами пресс-конференций в публичном пространстве. IPN предоставляет право на реплику лицам, считающим, что их интересы были задеты в новостях, написанных на основе заявлений организаторов настоящей пресс-конференции, в том числе Агентство окажет содействие в организации другой пресс-конференции в аналогичных условиях.
Injustiția 2
Статьи на эту тему:
- Правовая база должна быть дополнена, чтобы обеспечить большую защиту журналистов, АНП
- Нападения на журналистов в Республике Молдова остаются частыми, АНП
- APOTA: судьи, допускающие злоупотребления, должны быть наказаны
- Неприменение санкций против злоупотреблений в юстиции - основная причина неудач транспортной реформы, АРОАТ
- Обращение к премьер-министру, чтобы избежать банкротства местных производителей возобновляемых источников энергии
- Государство банкротит местных производителей возобновляемой энергии, заявления
- Вадим Виеру: Неужели судей заставили замолчать? Почему мало кто спрашивает у них, как они видят реформу юстиции?”
- Кристина Чуботару: Правсудие не третья, а одна из трех ветвей власти
- Отсутствие дилога и политического влияния - грабли, на которые наступили все власти. Почему реформа юстиции стоит на месте? Дебаты IPN
- Виктор Жук: Влать инициировала реформу правосудия, будучи немного романтичной
- Адвокат Базатин ссылается на законодательные лазейки в принудительном выселении
- Лица, ответственные за затягивание дел в суде, должны отвечать материально, адвокат
- Адвокат об уголовных делах без окончательного решения в судах, о проволочках и некомпетентности
- Приговор по делу примара из Басарабяска должен быть вынесен 15 ноября
- Уже более пяти лет дело примара из Басарабяска так и не имеет конца
- Майя Бэнэреску: „Дети и женщины не должны подвергаться повторной виктимизации в судах, на что следует обратить внимание тем, кто реформирует правосудие”
- „Из-за стыдливости” они не добиваются справедливости - Родители не хотят, чтобы общество узнало, что их ребенок подвергался сексуальному насилию
- Путь к справедливости слишком труден: Причины, по которым некоторые жертвы отказываются от поисков справедливости
- CVR: Программа поддержки этнического населения ромов не содержит основных рекомендаций
- Вопрос об инклюзии не может быть решен без непосредственного участия ромов, CVR
- Местный советник призывает НЦБК и ПА проверить действия примара Чимишень
- Местный советник обвиняет примара села Чимишень в незаконных действиях
- За несанкционированным строительством на ул. Чокырлия стоят лица из органов прокуратуры, адвокат
- Несколько жителей с ул. Чокырлией возмущены несанкционированным строительством дома
- Адвокат Андрей Бричак: Правосудие должно вершиться не по телевизору политиками, а в суде. Интервью IPN
- Андрей Бричак: Реформа правосудия - это не только смена людей и ликвидация учреждений, но и необходимость в образовании
- Адвокат: Случаи Нэстасе и Усатого повториться на следующих выборах или реформа правосудия состоится?
- Апелляционный суд подтверждает незаконность, допущенную в уголовном деле „Gemeni”, адвокат
- Некоторые граждане до сих пор ищут свои акции в АО „Gemeni”, адвокат
- Илие Ротару требует проверки законности дел, направленных в суд антикоррупционными прокурорами
- Илие Ротару обвиняет антикоррупционных прокуроров в фабрикации уголовных дел
- Илие Киртоакэ: „Без выполнения условий ЕС в сфере правосудия Молдова не может продвигаться по пути европейской интеграции”
- Илие Киртоакэ: В деле о смерти Андрея Брагуца и спустя 5 лет мало прогресса
- Илие Киртоакэ: „Между сообщениями о бомбах и переносом некоторых судебных процессов есть связь”
- Медицинский персонал, подчиняющийся МВД, не защищает права осужденных, отчет
- ЕСПЧ осудил государство за нарушение права на свободу
- „Должностные лица, по вине которых Молдова проигрывает дела в ЕСПЧ, должны платить”, - заявление
- Нехватка врачей влияет на доступ осужденных к медицинской помощи, IDOM
- Мария Фрунзе: 4000 дел находятся в ожидании в Центральном офисе Кишиневского суда. Интервью IPN
- Мария Фунзе: За нарушения прав человека, совершенные в приднестровском регионе, ущерб, установленный ЕСПЧ, возмещается Россией
- Судья: Количество жалоб в ЕСПЧ относительно нарушения разумного срока рассмотрения дел может вырасти
- Вадим Виеру: Всех осуждений Молдовы в ЕСПЧ можно было бы избежать при действии государства в интересах прав человека. Интервью IPN
- Вадим Виеру: Любой обвинительный приговор ЕСПЧ в отношении Молдовы можно было бы предотвратить
- Чаще всего ЕСПЧ выносит Молдове обвинительные приговоры за жестокое обращение и незаконные аресты, - адвокат
- Обращение продавцов цветочного рынка „Sofia” к муниципалитету
- Представители цветочного рынка „Sofia” обвиняют власти в неправомерном сносе их киосков
- Валериу Паша: Реформа правосудия - медленный процесс, который займет несколько лет
- Валериу Паша: За последние годы правосудие превратилось в систему рэкета и аукционов
- Валериу Паша: В результате реформы правосудия некоторые судьи и прокуроры должны будут оказаться в тюрьме
- Ливия Митрофан: Никто не заметил нашего искреннего желания реформировать систему
- Игорь Боцан: В правосудии были сделаны важные шаги, но в системе все еще нужна реформа
- Юлиан Гроза: Смелые, компетентные, честные люди из правосудия должны проявить себя
- Судебная реформа в Республике Молдова на этапе предоставления статуса кандидата в члены ЕС: концепция, практические действия, последствия, общее восприятие. Дебаты IPN
- Переговоры о вступлении в ЕС могут затянуться до тех пор, пока у нас есть иностранная армия, мнение
- По прошествии 30 лет роль миротворческой миссии в Зоне безопасности остается спорной, мнения
