Адвокат Андрей Базатин ссылается на законодательные лазейки в принудительном выселении управляющего одной фирмы из недвижимого имущества, которое он арендует в селе Котюжений Марь района Шолдэнешть. По его словам, его клиентка приобрела недвижимость еще осенью прошлого года, но арендатор так и не выселился из нее, сославшись на договор аренды с бывшим арендодателем. Адвокат заявляет, что срок действия этого контракта истек еще в декабре 2021 года, но арендатор подал иск, тем самым затягивая процесс. Адвокат также ссылается на бездействие судов и органов уголовного преследования, которые должны защищать права собственности его клиентки. По словам адвоката, подобные ситуации имеют и определенные законодательные лазейки, которые требуют исправления в рамках реформы юстиции.
Адвокат заявил на пресс-конференции в IPN, что арендатор Георге Кожокарь, через свою фирму злоупотребляет недвижимостью в коммерческих целях, которая не принадлежит ему по праву собственности, и при отсутствии разрешения от собственника на ее использование. Все началось 15 октября 2021 года, когда его клиентка Анна Чернополк приобрела недвижимость, состоящую из здания и земельного участка. После подписания договора купли-продажи, после регистрации права собственности в Реестре недвижимого имущества, Анна Чернополк узнала, что на самом деле недвижимое имущество используется фирмой, контролируемой местным бизнесменом Георге Кожокарь, у которого был заключен устный договор аренды с бывшим владельцем недвижимого имущества. Несмотря на то, что срок действия договора аренды истек в декабре 2021 года, администратор отказался и продолжает отказываться освободить чужую недвижимость. Более того, арендатор подал иск против Анны Чернополк и бывший владельцев.
„Судебные заседания по иску, поданному Георге Кожокарь, постоянно откладываются под разными предлогами – то отсрочка, потому что адвокат Кожокаря женился и собирается поехать в медовый месяц, то отсрочка на том основании, что судья Лавчук уезжает в незапланированный отпуск и тому подобное”,- отметил адвокат. В марте 2022 года Анна Чернополк, исчерпав все озможности, подала иск о выселении Кожокаря из ее недвижимого имущества. Районный суд Оргеева, офис Шолдэнешть, по просьбе Кожокаря приостановил рассмотрение ходатайства Чернополк до завершения рассмотрения заявления, поданного им.
23 марта Анна Чернополк подала в Прокуратуру района Шолдэнешть жалобу на незаконные действия Кожокаря. Прокуратура возбудила уголовное дело на основании обращения Анны Чернополк о факте хищения чужого имущества. Таким образом, Георге Кожокарь рискует за свои действия лишиться свободы на срок от 8 до 15 лет в соответствии с уголовной нормой.
Однако до сих пор орган уголовного преследования не предпринял никаких действий по рассмотрения обращения. До сих пор орган уголовного преследования не информировал Чернополк о фактически предпринятых расследованиях и процессуальных мерах. По словам адвоката, орган уголовного преследования и следователи отказываются отвечать на телефонные звонки и запросы.
„Отсутствие правовой защиты, касающейся рассмотрения таких исков о выселении лиц из недвижимого имущества, которое используется последними неправомерно, а также бездействие судебных инстанций и органа уголовного преследования, приводит к нарушению права собственности Анны Чернополк. Она не может использовать свое право собственности до тех пор, пока не будет окончательно рассмотрен в трех инстанциях обоснованный иск”, - отметил адвокат.
Пресс-конференция является частью цикла пресс-конференций, предусмотренных проектом Информационного агентства „Поддержка реформы правосудия посредством мультимедийного освещения в СМИ резонансных случаев предполагаемой несправедливости”. Агентство не несёт ответственности за публичные заявления, сделанные организаторами пресс-конференций в публичном пространстве. IPN предоставляет право на реплику лицам, считающим, что их интересы были задеты в новостях, написанных на основе заявлений организаторов настоящей пресс-конференции, в том числе Агентство окажет содействие в организации другой пресс-конференции в аналогичных условиях.
Injustiția 2
Статьи на эту тему:
- Правовая база должна быть дополнена, чтобы обеспечить большую защиту журналистов, АНП
- Нападения на журналистов в Республике Молдова остаются частыми, АНП
- APOTA: судьи, допускающие злоупотребления, должны быть наказаны
- Неприменение санкций против злоупотреблений в юстиции - основная причина неудач транспортной реформы, АРОАТ
- Обращение к премьер-министру, чтобы избежать банкротства местных производителей возобновляемых источников энергии
- Государство банкротит местных производителей возобновляемой энергии, заявления
- Вадим Виеру: Неужели судей заставили замолчать? Почему мало кто спрашивает у них, как они видят реформу юстиции?”
- Кристина Чуботару: Правсудие не третья, а одна из трех ветвей власти
- Отсутствие дилога и политического влияния - грабли, на которые наступили все власти. Почему реформа юстиции стоит на месте? Дебаты IPN
- Виктор Жук: Влать инициировала реформу правосудия, будучи немного романтичной
- Приобретение недвижимости для бизнеса превратилось для женщины в бесконечный спор
- Лица, ответственные за затягивание дел в суде, должны отвечать материально, адвокат
- Адвокат об уголовных делах без окончательного решения в судах, о проволочках и некомпетентности
- Приговор по делу примара из Басарабяска должен быть вынесен 15 ноября
- Уже более пяти лет дело примара из Басарабяска так и не имеет конца
- Майя Бэнэреску: „Дети и женщины не должны подвергаться повторной виктимизации в судах, на что следует обратить внимание тем, кто реформирует правосудие”
- „Из-за стыдливости” они не добиваются справедливости - Родители не хотят, чтобы общество узнало, что их ребенок подвергался сексуальному насилию
- Путь к справедливости слишком труден: Причины, по которым некоторые жертвы отказываются от поисков справедливости
- CVR: Программа поддержки этнического населения ромов не содержит основных рекомендаций
- Вопрос об инклюзии не может быть решен без непосредственного участия ромов, CVR
- Местный советник призывает НЦБК и ПА проверить действия примара Чимишень
- Местный советник обвиняет примара села Чимишень в незаконных действиях
- За несанкционированным строительством на ул. Чокырлия стоят лица из органов прокуратуры, адвокат
- Несколько жителей с ул. Чокырлией возмущены несанкционированным строительством дома
- Адвокат Андрей Бричак: Правосудие должно вершиться не по телевизору политиками, а в суде. Интервью IPN
- Андрей Бричак: Реформа правосудия - это не только смена людей и ликвидация учреждений, но и необходимость в образовании
- Адвокат: Случаи Нэстасе и Усатого повториться на следующих выборах или реформа правосудия состоится?
- Апелляционный суд подтверждает незаконность, допущенную в уголовном деле „Gemeni”, адвокат
- Некоторые граждане до сих пор ищут свои акции в АО „Gemeni”, адвокат
- Илие Ротару требует проверки законности дел, направленных в суд антикоррупционными прокурорами
- Илие Ротару обвиняет антикоррупционных прокуроров в фабрикации уголовных дел
- Илие Киртоакэ: „Без выполнения условий ЕС в сфере правосудия Молдова не может продвигаться по пути европейской интеграции”
- Илие Киртоакэ: В деле о смерти Андрея Брагуца и спустя 5 лет мало прогресса
- Илие Киртоакэ: „Между сообщениями о бомбах и переносом некоторых судебных процессов есть связь”
- Медицинский персонал, подчиняющийся МВД, не защищает права осужденных, отчет
- ЕСПЧ осудил государство за нарушение права на свободу
- „Должностные лица, по вине которых Молдова проигрывает дела в ЕСПЧ, должны платить”, - заявление
- Нехватка врачей влияет на доступ осужденных к медицинской помощи, IDOM
- Мария Фрунзе: 4000 дел находятся в ожидании в Центральном офисе Кишиневского суда. Интервью IPN
- Мария Фунзе: За нарушения прав человека, совершенные в приднестровском регионе, ущерб, установленный ЕСПЧ, возмещается Россией
- Судья: Количество жалоб в ЕСПЧ относительно нарушения разумного срока рассмотрения дел может вырасти
- Вадим Виеру: Всех осуждений Молдовы в ЕСПЧ можно было бы избежать при действии государства в интересах прав человека. Интервью IPN
- Вадим Виеру: Любой обвинительный приговор ЕСПЧ в отношении Молдовы можно было бы предотвратить
- Чаще всего ЕСПЧ выносит Молдове обвинительные приговоры за жестокое обращение и незаконные аресты, - адвокат
- Обращение продавцов цветочного рынка „Sofia” к муниципалитету
- Представители цветочного рынка „Sofia” обвиняют власти в неправомерном сносе их киосков
- Валериу Паша: Реформа правосудия - медленный процесс, который займет несколько лет
- Валериу Паша: За последние годы правосудие превратилось в систему рэкета и аукционов
- Валериу Паша: В результате реформы правосудия некоторые судьи и прокуроры должны будут оказаться в тюрьме
- Ливия Митрофан: Никто не заметил нашего искреннего желания реформировать систему
- Игорь Боцан: В правосудии были сделаны важные шаги, но в системе все еще нужна реформа
- Юлиан Гроза: Смелые, компетентные, честные люди из правосудия должны проявить себя
- Судебная реформа в Республике Молдова на этапе предоставления статуса кандидата в члены ЕС: концепция, практические действия, последствия, общее восприятие. Дебаты IPN
- Переговоры о вступлении в ЕС могут затянуться до тех пор, пока у нас есть иностранная армия, мнение
- По прошествии 30 лет роль миротворческой миссии в Зоне безопасности остается спорной, мнения
