Preţurile la chirie stagnează, Lara
- 22.01.2009 15:16
- 904
- 2 minute(ă)
-
În 2009 vom închiria apartamente şi spaţii comerciale la preţurile de la finele anului trecut. Potrivit experţilor Bursei Imobiliare „Lara”, preţurile la chirie vor stagna pe fundalul crizei financiare.
Conducătorul filialei din sectorul Botanica a Bursei „Lara”, Nicolai Ostafeiciuc, a declarat pentru Info-Prim Neo, că piaţa chiriei din Moldova nu dă semne de schimbare la începutul anului 2009, spre deosebire de situaţia pieţei imobiliare cu vânzare, unde s-a înregistrat deja o scădere a preţurilor.
„Dacă pe parcursul anilor 2001-2008 preţurile la apartamente au crescut de circa 10-12 ori, atunci preţurile pentru chirie s-au majorat de 3-4 ori. Adică, această piaţă s-a dezvoltat de 2,5 ori mai lent. Tendinţa se menţine şi în acest an. Dacă preţurile de vânzare pe piaţa imobiliară vor scădea, se va simţi şi o uşoară scădere a preţurilor pe piaţa chiriei. Însă, una mult mai mică comparativ cu reducerea preţurilor de achiziţie”, a precizat Nicolai Ostafeiciuc.
În 2008 preţurile la chirie, în euro, au crescut cu 20%, în timp ce în valută naţională au rămas la acelaşi nivel. Acest lucru, a fost posibil pe fundalul scăderii valutei euro faţă de moneda naţională.
Pe piaţa chiriei spaţiilor locative, cele mai cotate sunt apartamentele la preţuri mici – 150-200 euro pentru apartamente cu 1-2 odăi, cu comodităţi complete. Chiria spaţiilor locative reprezintă circa 70-80 din piaţa chiriei din Moldova.
Potrivit şefului Departamentului imobil nelocativ, „Lara”, Ghenadie Gurdiş, nici preţurile la chiria spaţiilor comerciale nu vor creşte, cererea fiind relativ mică.
„Dacă până în toamna anului 2008 preţurile la chiria spaţiilor comerciale au înregistrat creşteri de 12-15%, atunci după această perioadă nu s-au înregistrat modificări. De obicei, agenţii economici închiriază spaţii comerciale la preţuri de 15-17 euro lunar pentru metru pătrat sau chiar închiriază încăperi autonome, adică clădire cu ieşire separată, la preţ de 12-15 euro pentru metru pătrat”, a mai spus Ghenadie Gurdiş.
