Cererea pentru închirierea apartamentelor va fi în creştere pe fundalul reducerii interesului pentru obiecte imobiliare scumpe, Lara
- 07.02.2009 17:15
- 1247
- 2 minute(ă)
-
Experţii Bursei imobiliare „Lara” prognozează pentru anul 2009 o micşorare a preţurilor la închirierea obiectelor imobiliare scumpe şi cu lichiditate joasă şi o posibilă majorare a chiriei pentru apartamentele ieftine, transmite Info-Prim Neo.
Potrivit acestora, reducerea preţurilor la închirierea obiectelor imobiliare scumpe este legată de micşorarea prealabilă a afluxurilor de investiţii din străinătate, micşorarea salariilor în sfera de afaceri din interiorul ţării şi, prin urmare, necesitatea trecerii la un regim de economie dură
Potrivit unui raport al bursei imobiliare Lara, micşorarea preţurilor la imobil poate să determine o anumită parte a potenţialilor cumpărători să ocupe o poziţie de aşteptare . Acest lucru va duce la cererea sporită de apartamente ieftine, pentru care nu se aşteaptă o scădere a preţului la chirie. Este posibilă chiar şi o creşterea pe termen scurt.
Diferenţele esenţiale în dinamica preţurilor, atât la imobil în total, cât şi la închiriere în 2008 nu s-au observat . Creşterea preţurilor la imobil şi închirierea în acest an practic s-au egalat şi au constituit aproximativ 20%. Iar cele mai revendicate poziţii rămân apartamentele cu 1-2 camere, insuficienţa cărora cu fiecare an se simte tot mai intens.
Preţurile medii la apartamentele revendicate cresc cu o permanenţă de invidiat. Spre sfârşitul anului 2008, preţurile medii la închiriere pe termen lung a apartamentelor cu 1, 2 şi 3 camere au constituit respectiv: cu o cameră — 150-220 euro, 2 camere — 180-250 euro, 3 camere — 250-400 euro pe lună. La acelaşi nivel a rămas cererea de apartamente cu grad de confort sporit în interval de preţuri 500-600 euro pe lună.
