Prima Casă Archives - ipn.md

Marja maximă pentru creditele „Prima casă” se menține la 3% și în 2026

Elena Erhan — Sun, 28 Dec 2025 11:24:35 +0000

Marja maximă pe care creditorii o pot aplica pentru creditele garantate de stat în cadrul Programului „Prima casă” va rămâne și anul viitor la 3%, aceeași valoare ca în 2025, potrivit unui proiect al Ministerului Finanțelor, aflat pe ordinea de zi a ședinței Guvernului din 29 decembrie, transmite IPN.

Hotărârea va intra în vigoare la 1 ianuarie 2026.

Guvernul stabilește anual marja maximă, care reprezintă una dintre componentele ratei maxime a dobânzii anuale pentru creditele acordate în cadrul programului.

Potrivit notei informative a proiectului, marja de 3% aplicată în 2025 a permis menținerea unei rate maxime a dobânzii anuale mai scăzute decât în cazul altor produse de creditare oferite de băncile comerciale și asigurarea desfășurării corespunzătoare a programului.

Creditele în cadrul Programului „Prima Casă” pot fi contractate pentru o perioadă de până la 30 de ani.

The post Marja maximă pentru creditele „Prima casă” se menține la 3% și în 2026 appeared first on ipn.md.

Dobânda la creditul imobiliar pentru prima casă poate reduce venitul impozabil cu 16 mii de lei

Elena Erhan — Mon, 15 Dec 2025 17:32:27 +0000

Persoanele care au accesat împrumuturi bancare pentru procurarea primei locuințe și care nu sunt beneficiare ale unor programe de stat, cum ar fi „Prima Casă”, pot să-și reducă venitul impozabil prin deducerea dobânzii la creditul imobiliar. Deputata Victoria Belous, fostă ministă a finanțelor, menționează că suma deducerilor pentru acest an este de 16 100 de lei, transmite IPN.

Pentru o locuință proprietate comună, dreptul la deducere se acordă fiecărui beneficiar al creditului, proporțional cu cota-parte deținută. Totuși, suma permisă pentru ambii soți nu poate depăși 16 100 de lei, precizează deputata într-o postare pe Facebook.

Pentru a solicita deducerea, persoanele trebuie să prezinte la Serviciul Fiscal de Stat: Declarația privind venitul pentru anul 2025, contractul de credit și extrasul de cont bancar care confirmă suma dobânzii aferente împrumutului accesat pentru procurarea locuinței.

The post Dobânda la creditul imobiliar pentru prima casă poate reduce venitul impozabil cu 16 mii de lei appeared first on ipn.md.

Din 1 iulie crește dobânda creditului Prima Casă, analist Expert Grup

Laura Chetrari — Fri, 20 Jun 2025 11:04:57 +0000

Persoanele care și-au procurat locuințe prin programul „Prima Casă” vor plăti, începând cu 1 iulie, o dobândă mai mare la credit cu 2,12 puncte procentuale. Despre riscul scumpirii creditelor ipotecare avertizează analistul economic și directorul de program la Expert Grup, Stas Madan.

Astfel, pentru o familie cu un credit ipotecar de 1 milion de lei, contractat pe 25 de ani, rata dobânzii va crește de la 6,9% la 9,02%, ceea ce înseamnă o majorare a ratei lunare de la circa 7 000 lei la 8 400 lei, a exemplificat expertul.

Potrivit lui Stas Madan, creșterea dobânzii este cauzată de inflația crescândă din ultima perioadă, care a determinat Banca Națională a Moldovei să ducă o politică monetară restrictivă, care la rândul său ridică nemijlocit costul banilor în economie.

Economistul atrage totuși atenția asupra faptului că inflația dă semne de scădere, iar în prima jumătate a anului viitor este posibilă o reducere a dobânzilor pentru creditele ipotecare.

Banca Națională a Moldovei (BNM) a publicat noile rate de referință, care indică o creștere a dobânzilor la depozitele noi în lei, pe termen de 6–12 luni, până la 5,82%, față de 3,7% în noiembrie 2024. Această evoluție va duce la majorarea ratei dobânzii pentru Prima Casă, care este ajustată la fiecare șase luni, afirmă Madan. Rata de referință în cadrul programului Prima Casă rezultă din condițiile pieței, adică este determinată de ratele la contractele de depozit, cu termenul de la 6 la 12 luni.

The post Din 1 iulie crește dobânda creditului Prima Casă, analist Expert Grup appeared first on ipn.md.