Стагнация на рынке недвижимости продолжится и в этом году

Местный рынок недвижимости будет пребывать в стагнации и в 2011 году. Тенденция, сохраняющаяся на молдавском рынке недвижимости уже три года, обусловлена отсутствием интереса со стороны молдавских граждан, уехавших за пределами страны, и далее инвестировать в покупку квартир в Республике Молдова, равно как и низкими зарплатами оставшегося в стране населения. В беседе с корреспондентом Info-Prim Neo профильный эксперт агентства недвижимости Lara Николае Остафейчук отметил, что граждане, уехавшие за рубеж, предпочитают приобретать недвижимость в той стране, в которой находятся, а не в Молдове. Так, этой весной ожидается снижение цен на квартиры на уровне до 10 процентов. С 2008 года жилье в Молдове подешевело уже в среднем на 30 процентов. Все больше людей отдают предпочтение квартирам в старых домах, которые меньше по площади, а соответственно и стоят дешевле. Другая особенность местного рынка недвижимости, говорит Николае Остафейчук, - это отсутствие интереса компаний к строительству новых домов. В настоящее время на рынке наблюдается изобилие предложений от строительных компаний о продаже квартир в новых домах, поэтому строительство другого жилья переживает период стагнации, поясняет эксперт. По словам специалиста в области недвижимости, если в прежние годы цены на квартиры в Кишинэу сильно разнились в зависимости от сектора города, в последние два года они выровнялись, а разница в цене не столь существенна. Более дешевые квартиры предлагаются лишь на окраинах столицы. Однокомнатная квартира в Кишинэу стоит в среднем от 20 до 30 тысяч евро. Двухкомнатные квартиры продаются по 30-40 евро. А за квартиру с тремя или четырьмя комнатами придется выложить до 70 тысяч леев или даже больше. Квадратный метр жилья в столице стоит от 630 до 780 евро.