Простые граждане больше не будут инвестировать в недвижимость, Вячеслав Негруцэ

Простые граждане Республики Молдова не будут инвестировать в недвижимость в последующий период, хотя тенденция к падению цен в соответствующем секторе очевидна, утверждают экономисты Молдовы. По их мнению, это явление объясняется тем, что все выраженнее ощущается мировой экономический кризис, передает Info-Prim Neo. По словам экономиста Вячеслав Негруцэ, если до недавнего времени молдавские граждане, работающие за рубежом, инвестировали в квартиры или дома с целью извлечь прибыть, позднее продав недвижимость, в сегодняшней ситуации, когда и Европа ощущает последствия кризиса, эта категория покупателей редеет. "Если до недавнего времени приобретение недвижимости приносило 25-30-процентную прибыль, сегодня покупатели рискуют потерпеть убытки", - отметил Негруцэ. Так, предложение недвижимости будет становится все шире, а это приведет к падению цен. Строительные компании уже около года жалуются на этот факт, добавил эксперт, подчеркнув, что снижение цен – это региональная тенденция, которую можно легко заметить и на рынках Венгрии, Румынии или России. По мнению экономических экспертов, хотя специалисты из сферы недвижимости утверждают, что цены остались прежними, все же можно говорить об их падении. Они объясняют это тем, что "операторы рынка – это организованные структуры, заинтересованные в послании сигнала о росте цены, хотя рост может составлять всего 1-2 процента, чтобы обеспечить комфорт и необходимую им среду". Если перевести эти суммы в леи, снижение цены заметно, добавляют эксперты. Комментируя надежность инвестиций в эту сферу, экономический эксперт Института развития и социальных инициатив (IDIS) „Viitorul” Серджиу Гайбу заявил, что "продолжать производить спекулятивные операции рискованно". По этой причине наблюдается и тенденция к снижению цены на нефть: уменьшился спрос в связи с падением покупательной способности потребителей, полагает Гайбу. Вместе с тем экономический эксперт предполагает, что уменьшится цена на все товары, которые не являются продукцией первой необходимости, а на рынке недвижимости останутся только покупатели, нуждающиеся в недвижимости для того, чтобы в ней жить, или для производства.