Процедура обязательного нотариального заверения при регистрации сделок с недвижимостью может быть ликвидирована, а процедура регистрации права собственности в Агентстве земельных отношений и кадастра – упрощена. Парламентская фракция Либерально-демократической партии Молдовы зарегистрировала соответствующий законопроект, передает IPN.
Согласно пресс-релизу формирования, авторы проекта утверждают, что введением обязательного нотариального заверения государство за плату дублирует полностью или частично некоторые функции процедуры регистрации. Таким образом, из 3-х основных функций нотариуса: проверка личности сторон, информирование и контроль согласия сторон сделки с недвижимостью только последняя не дублируется регистратором. Нынешний законопроект предусматривает, что и эту функцию будет выполнять регистратор.
Авторы инициативы говорят, что изменения призваны внести комплексную процедуру, осуществляемую Агентством земельных отношений и кадастра, которая включает в себя и все функции нотариуса. „Нотариальное заверение подтверждает правило „четырех глаз”, но когда государство предоставляет за плату двойные гарантии в процессе отчуждения права собственности, они должны быть необязательными. Ведь процедура регистрации, осуществляемая Агентством земельных отношений и кадастра, уже дает эти гарантии”, - считают либерал-демократы.
Согласно проекту, данные изменения позволят значительно снизить затраты и сократить время, необходимое для процедуры регистрации сделок с недвижимостью, не ущемляя право собственности.
