Содержание имущества, находящегося в совместной собственности жильцов будет регулироваться новым Законом о кондоминиуме, проект которого был одобрен правительством, передает IPN.
Закон предусматривает создание Фонда для ремонта и развития в кондоминиуме, а также определение финансовых вкладов собственников при создании этого фонда. Проект касается как владельцев квартир, так и собственников изолированных помещений в многоэтажных зданиях.
Кроме того, предусмотрен механизм присвоения и регистрации долей из совместной собственности, а также их регистрация в Реестре недвижимого имущества. В случае нового строительства, кондоминиум будет создан сразу же после получения разрешения на строительство и будет зарегистрирован в качестве будущего имущества. Покупатели квартир автоматически получат долю из общего имущества кондоминиума. Это право защитит их от повторных продаж имущества жилого фонда.
Предусмотрены два способа управления общим имуществом: непосредственно собственниками или Ассоциацией собственников кондоминиума.
Кондоминиум-это совокупность недвижимого имущества, состоящего из участка земли и одного или нескольких зданий, принадлежащих нескольким лицам и управляемых совместно. Общими в кондоминиуме считаются: участок, на котором расположено здание, коридоры, лестницы, лифт, места, предназначенные для отдыха, детская площадка, дворы, сады, а также парковочные места.
