Одноэтажные дома в сельской местности и садовых товариществах можно будет регистрировать только при условии, что владелец под собственную ответственность заявит, что они отвечают всем нормам безопасности. Это положение содержится в Градостроительном и строительном кодексе, представленном министром инфраструктуры и регионального развития Андреем Спыну. На пресс-конференции он заявил, что в четверг представит проект в парламенте, сообщает IPN.
Кодекс предусматривает и упрощение процедуры разработки градостроительной документации для населенных пунктов с населением до 3 тыс. человек. Упрощенной процедурой смогут воспользоваться около 679 населенных пунктов. Будет отменена концепция неофициального разрешения на строительство, в соответствии с которой, как утверждает Андрей Спыну, допускались разные нарушения в строительстве.
Согласно новому кодексу, градостроительный паспорт на проектирование будет необязательным, если градостроительная и планировочная документация не превышает 10 лет, а в населенных пунктах, где градостроительная документация обновлена, физические или юридические лица не будут обязаны получать градостроительный паспорт. Градостроительный паспорт и разрешение на строительство или снос объектов, представляющих общественный интерес, будут выдаваться учреждением, подчиненным центральному специализированному органу, который будет выполнять функции по реализации государственной политики в области градостроительства и строительства.
Андрей Спыну добавил, что впервые в Республике Молдова будет создан Государственный регистр предприятий в области градостроительства и строительства, которого будет вести Национальная инспекция по техническому надзору. В то же время для облегчения деятельности в этой области расширен перечень строительных работ, которые могут выполняться без градостроительного заключения на проектирование и без разрешения на строительство. Впервые целая глава посвящена вмешательству государственных и местных органов власти в мероприятия по снижению сейсмического риска существующих зданий, а также по реабилитации и модернизации зданий. Кодекс предусматривает тепловую реабилитацию и модернизацию зданий и связанных с ними сооружений.
Депутат Василе Грэдинару отметил, что новый кодекс позволит предотвратить несанкционированное строительство. Для этого особое внимание было уделено обеспечению необходимой нормативной базы для выдачи разрешений, учитывая, что в муниципалитетах 70-80% населения не имеют утвержденной документации по градостроительству или она сильно устарела. Кроме того, после принятия кодекса будет принято и постановление правительства, которое установит общие правила градостроительной деятельности.
