Ипотечные кредиты остаются пока непривлекательными для населения Республики Молдова

Представители строительных компаний из Республики Молдова заявляют, что объем продаж по ипотечной схеме не превышает 3-4% от общего объема продаж, передает Info-Prim Neo, цитируя сайт www.ipoteka.md. Согласно цитируемому источнику, финансовый директор компании ”Glorinal” Марианна Супостат отмечает, что в РМ, ипотечные кредиты не распространились, поскольку для большинства населения, их условия нельзя назвать привлекательными. По словам генерального директора компании „Жилье для всех” Дорина Кашенко, несмотря на ипотечные предложения банков, достигающие 12-13% годовых, объем лимитов на это быстро расходуется банками. Среди препятствий в развитии ипотеки, Дорин Кашенко назвал „закрытый характер банков”, которые не принимают в виде залога на ипотеку квартиры в стоящихся домах. Другая помеха заключается в сложности подтвердить в банке реальную величину доходов потенциального заемщика. Также, эксперты называют еще одно препятствие в развитии ипотечных кредитов – требования банков к потенциальным заемщикам, которые оговаривают, что объем выплат по ипотечным кредитам не должен превышать 50% совокупного дохода заемщика. Опрос, проведенный в течение трех месяцев информационно-аналитическим порталом „Ipoteka.MD”, показывает, что лишь каждый пятый (21,9%) респондент может позволить себе ежемесячно платить за ипотеку около 200 долларов США, в то время как большинство, посетителей – 39,3% называют, как терпимой для семейного бюджета цифру в 100 долларов США. Также могли бы платить по 150 долларов США в месяц за ипотечный кредит 20,1% участников опроса и лишь 18,5% из них имеют доходы, которые позволяют им вносить каждый месяц по 300 долларов США. По статистическим данным, средняя заработная плата в национальной экономике РМ в январе-марте составляла 1783 лея ($144).