Expert-Grup предлагает меры, направленные на оздоровление положения дел в строительстве

Гарантирование со стороны государства стартового денежного вклада в строительство жилья облегчит доступ населения к ипотечным кредитам, отмечается в исследовании «Сектор строительства. Определение сроков нового взлета», проведенным и представленным в среду, 9 декабря, Независимым аналитическим центром Expert-Grup. Как сообщает Info-Prim Neo, автор исследования Адриан Лупушор анализирует динамику положения дел в строительстве в 2000-2007 гг., обусловленную, в основном, повышенным спросом на объекты недвижимости. „Последовавший затем спад, который продолжается и в настоящее время, диктует срочное вмешательство государства с целью приостановить падение, а также с целью определить новую модель деятельности отрасли, основанную на качественном и сбалансированном развитии”, уточнил Лупушор. Другие предложения касаются отмены НДС на строительство жилья на 2-3 года (эта мера обойдется примерно в 300 млн. леев в год), осуществления инфраструктурных программ, финансируемых из госбюджета и за счет привлечения внешних средств, стимулирования компаний-девелоперов, начавших сбор дополнительных фондов от населения и объединившихся в ассоциации с целью завершения объектов недвижимости, достигших высокого уровня завершенности и, дальнейшего упрощения процедуры выдачи разрешений и сертификатов, необходимых в строительстве. Эти меры нужно предпринять немедленно, так как отрасль уже нуждается в оздоровлении, утверждают эксперты. На долгосрочный период Expert-Grup рекомендует государству приобрести дома с более низким уровнем завершенности, инвестировать в завершении работ и затем распределить квартиры социально незащищенным категориям граждан. Другое предложение на долгосрочный период касается развития ипотечных программ для молодых семей и других категорий граждан путем внедрения частной пенсионной системы и направления привлеченных средств на строительство жилья. В исследовании отмечается, что в 2003-2007 гг. объем подрядных работ возрос в 6,3 раза. Число строительных компаний с частным капиталом выросло в 2,5 раза, а число работников сектора в этот же период увеличилось с 44 тыс. до 76 тыс. человек.