Большинство АВПК неудовлетворительно управляют недвижимостью

Как передает агентство Info-Prim Neo, более 80% председателей Ассоциаций владельцев приватизированных квартир (АВПК) не готовы управлять жилым фондом и даже не имеют возможность учиться этому. К этому выводу пришли авторы исследования по вопросам менеджмента жилого фонда под управлением АВПК, которое было представлено во вторник, 12 августа. Авторы исследования подчеркнули также, что бюджет, которым располагают соответствующие ассоциации, не позволяет им принимать на работу специалистов, а расходы на ремонт зданий осуществляются полностью жильцами, а муниципальные власти принимают самое незначительное участие. Это происходит потому, что АВПК продолжают осуществлять свою работу согласно устаревшему закону, принятому еще в 1993 году, что приводит к неопределенностям и низкой эффективности в работе по модернизации инфраструктуры жилых домов, - отметили специалисты. По словам директора Института городского развития (ИГР) Вячеслава Булата, устаревшее законодательство не предусматривает порядок содержания, ремонта и благоустройства жилого фонда и прилегающей территории. Вместе с тем существует немало недостатков и в вопросах отношений между объединениями и поставщиками услуг. Специалисты констатировали на основании проведенного социологического опроса среди 100 ассоциаций Кишинева, Унген и Флорешт, что АВПК, которые управляют большим жилым фондом, эффективнее управляют своими расходами и более четко осуществляют контроль над ними, чем менеджеры, управляющие меньшими жилыми фондами. Тем не менее, большинство АВПК отметили, что работа ассоциаций малорентабельна. Первые ассоциаций владельцев приватизированных квартир созданы в Республике Молдова в 1997 году по инициативе жильцов с целью взятия в собственное управление приватизированные квартиры. В настоящее время около 1050 многоэтажных жилых домов находятся под управлением АВПК.