Se îndeplinesc prognozele specialiştilor privind creşterea preţurilor la apartamente

Pe fundalul recentelor majorări de preţ la produsele petroliere şi la cele alimentare, creşte vertiginos şi costul spaţiului locativ. Mai ales aceasta se observă în municipiul Chişinău, unde doar în luna mai preţurile la apartamentele din capitală s-au majorat cu 300-700 de euro faţă de luna precedentă. Specialiştii prognozau acum o lună creşteri de până la 30% la imobil, notează Info Prim Neo. Potrivit datelor Bursei Imobiliare „Lara”, în perioada de referinţă, preţurile la apartamentele cu 1-4 odăi au oscilat, în medie, de la 22 mii până la 6 mii de euro. Preţurile variază în funcţie de suprafaţă şi de amplasament. Cel mai mult a crescut costul apartamentelor cu o odaie, care constituie în prezent între 26 şi 37 de mii de euro, în medie 950 de euro pentru un metru pătrat. Astfel apartamentele noi, cu o cameră, se vând în sectorul Centru din Chişinău contra unei sume ce variază între 31 mii şi 37 mii de euro, 30,5 mii şi 32 mii de euro – la Râşcani, 31 mii şi 33 mii de euro – la Buiucani, între 26 mii şi 33 mii de euro – la Botanica şi între 28 mii şi 32,5 mii de euro – la Ciocana. Apartamentele cu două odăi costau în luna mai în sectorul Centru între 43 mii şi 48 mii de euro. Aceeaşi suprafaţă era comercializată la Râşcani cu sume ce variază între 42 mii şi 45 mii de euro. Mai ieftin acestea se vând la Ciocana – 38,5 mii şi 44,5 mii de euro. Apartamentele cu trei camere de planificare nouă erau vândute la preţuri între 52,5 mii şi 57 de mii euro în sectorul Centru. La Râşcani acestea valorau în medie 53,5 mii de euro, iar la Buiucani – 52,5 mii. Un decalaj mai mare de preţuri a fost înregistrat la Botanica, unde apartamentele cu 3 odăi se vindeau contra unor sume cuprinse între 40 mii şi 55 de mii de euro. Apartamentele cu patru camere costau în mai între 45,5 mii şi 60,5 mii de euro. Preţul mediu al unui metru pătrat pe piaţa secundară a constituit 850 de euro. Acesta a fost calculat în baza tranzacţiilor efectuate, din care motiv ar fi puţin mai mic decât preţurile ofertei. În acelaşi timp, calculele nu includ datele privind vânzarea garsonierelor, a odăilor în cămine şi tranzacţiile cu locuinţele de elită. Apartamentele de tip vechi, în special cele din cartierul Aeroport, au fost cele mai ieftine. Acestea s-au vândut la un preţ mediu de 23 mii de euro, notează Info Prim Neo.