Oamenii simpli nu vor mai investi în imobiliare, Veaceslav Negruţă

Cetăţenii simpli din Republica Moldova nu vor mai investi în imobiliare în următoarea perioadă de timp, deşi tendinţa de scădere a preţurilor la acest gen de produs este clară, afirmă economişti din Moldova. Potrivit lor, fenomenul se explică prin faptul că se face tot mai simţită criza economică mondială, transmite Info-Prim Neo. Potrivit economistului Veaceslav Negruţă, dacă până nu demult moldovenii care muncesc peste hotare investeau în apartamente sau case cu scopul de a scoate beneficiu, ulterior vânzănd imobilul, în situaţia de azi, când şi Europa resimte efectele crizei, această categorie de cumpărători decade. „Dacă până nu demult din procurarea unui imobil aveai profit de 25-30%, azi rişti să fii în pierdere”, a menţionat Negruţă. Astfel, oferta la imobile va deveni mai mare, iar acest lucru va duce la scăderea preţurilor. Companiile de construcţie se plâng deja de circa un an de zile, a declarat expertul, adăugând faptul că scăderea preţurilor este o tendinţă regională, acest lucru putând fi observat cu uşurinţă şi pe piaţa Ungariei, României sau Rusiei. Potrivit experţilor în economie, deşi oamenii din domeniul imobiliar spun că preţurile au rămas aceleaşi, totuşi, se poate vorbi despre scăderea lor. Ei explică acest lucru prin faptul că „operatorii de pe piaţă sunt structuri organizate şi au interesul să trimită mesajul ăsta despre creşterea preţului, deşi creşterea poate este de doar 1-2%, pentru a-şi crea confortul şi mediul necesar lor”. Dacă e să convertim aceste sume în lei, se vede scăderea preţului, mai spun ei. Despre siguranţa investiţiilor în acest domeniu expertul economic la Institutul pentru Dezvoltare şi Iniţiative sociale (IDIS) „Viitorul”, Sergiu Gaibu, spune că „este riscant să mai faci tranzacţii speculative”. Din acest motiv există şi tendinţa scăderii preţului la petrol: a scăzut cererea, din cauza scăderii puterii de cumpărare a consumatorilor, crede acesta. Totodată, Gaibu preconizează că va scădea preţul la toate acele produse care nu sunt de primă necesitate, iar pe piaţa imobiliară vor mai rămâne doar cumpărătorii care vor avea nevoie de un imobil pentru a locui în el sau pentru a produce.