Darea în locaţiune a spaţiilor din proprietatea municipală fără organizarea licitaţiilor publice este ilegală şi nu asigură egalitatea tuturor doritorilor de a obţine dreptul la chirie. Ca rezultat, nu se obţine un preţ maxim pentru locaţiunea bunurilor imobile şi este prejudiciat bugetul municipal. Aceasta este una dintre concluziile Centrului Naţional Anticorupţie, care a realizat o analiză strategică privind activitatea Direcţiei generale economie, reforme şi relaţii patrimoniale a Consiliului municipal Chişinău, transmite IPN.
Analiza CNA relevă că lipsa unui registru public privind suprafeţele libere de locaţiune şi cele care sunt date în chirie constituie un factor ce generează elemente de corupţie. Deşi Direcţia ţine evidenţa patrimoniului public, aceasta gestionează doar o parte din suprafeţele nelocuibile ale Primăriei. La fel, analiza evidenţiază că sub pretextul activităţii unor asociaţii obşteşti, uniuni de creaţie, etc. sunt închiriate la preţuri derizorii diferite încăperi, care ulterior sunt privatizate şi vândute.
Conform analizei, privatizarea încăperilor nelocuibile fără organizarea licitaţiilor publice, de asemenea, este ilegală, pentru că este încălcată Legea privind administraţia publică locală. Bunurile imobile privatizate sunt subestimate, preţurile de evaluare sunt cu mult mai mici decât cele de piaţă. Totodată, preţurile sunt mai mici şi în comparaţie cu alte evaluări. Responsabili de evaluarea eronată a bunurilor privatizate sunt experţii şi membrii Comisiei pentru privatizare, se spune în analiză.
Autorii analizei concluzionează că preţul chiriei şi preţul de vânzare a imobililor din proprietatea municipală diferă radical de preţul de piaţa, prin ce sunt prejudiciate interesele publice. Cu cât mai mare este decalajul dintre preţul de piaţă şi cel stabilit de comisie la privatizare sau locaţiune cu atât mai mult face posibilă existenţa unor factori corupţionali la adoptarea deciziilor.
CNA şi-a motivat necesitatea efectuării analizei prin faptul că în ultima perioadă tot mai des în presă sunt vehiculate cazuri de fraudare a intereselor publice la înstrăinarea patrimoniului public. Conform unui raport al Centrului Expert-Grup, din cauza gestionării frauduloase a patrimoniului public – privatizări defectuoase, fraudarea licitaţiilor, subestimarea valorii bunurilor etc., municipiul Chişinău pierde anual sute de milioane de lei. Experţii au constatat că preţurile normative la privatizarea suprafeţelor nelocuibile sunt de zece ori mai mici decât cele de piaţă.
