Приобретение недвижимости с целью развития прибыльного бизнеса в селе Котюжений Марь района Шолдэнешть превратилось для Анны Чернополк в бесконечный спор. Адвокат женщины Андрей Базатин утверждает, что после того, как недвижимость была приобретена, новая хозяйка обнаружила, что недвижимость была передана в устной форме управляющему одной фирмы. Он отказывается освободить чужую недвижимость, хотя договор аренды истек в декабре 2021 года. Более того, по словам адвоката, арендатор подал иск в суд, чтобы затянуть процесс выселения своей фирмы из недвижимого имущества, принадлежащего Анне Чернополк. По словам адвоката, подобные ситуации имеют и определенные законодательные лазейки, которые требуют исправления в рамках реформы юстиции.
Адвокат Андрей Базатин заявил на пресс-конференции в IPN, что 15 октября 2021 года Анна Чернополк приобрела недвижимость, состоящую из здания и земельного участка. Недвижимость расположена в селе Котюжений Марь района Шолдэнешть. Чтобы приобрести эту недвижимость, женщина продала свою квартиру в Кишиневе, которую купила на деньги, заработанные мужем за рубежом. „Приобретение недвижимости с целью развития прибыльного бизнеса превратилось для Анны Чернополк в бесконечный спор. После подписания договора купли-продажи, после регистрации права собственности в Реестре недвижимого имущества, Анна Чернополк узнала, что на самом деле недвижимое имущество используется фирмой, контролируемой местным бизнесменом Георге Кожокарь, у которого был заключен устный договор аренды с бывшим владельцем недвижимого имущества”, - пояснил адвокат.
По его словам, чтобы выселить арендатора из объекта недвижимости, Анна Чернополк обратилась за помощью к местной публичной администрации и полиции. Но Кожокарь отказался и продолжает отказываться освободить недвижимость. 25 октября 2021 года он, с целью продолжения работы в недвижимости и отсрочки выселения, подал гражданский иск против Анны Чернополк и бывших владельцев. „Объектом гражданского иска является признание права собственности на имущество Георге Кожокаря и аннулирование актов передачи прав собственности Анне Чернополк. Основным аргументом в пользу подачи иска является предполагаемое устное соглашение между Кожокарь и бывшим владельцем”, - заявил Андрей Базатин.
Одновременно с иском в суд, Анна Чернополк получила и копию этого договора аренды между Кожокарь и бывшим владельцем. Срок действия договора аренды истек 31 декабря 2021 года, с возможностью продления. Чтобы избежать продления договора аренды, 14 ноября 2021 года Анна Чернополк уведомила Кожокаря через судебного пристава о том, что договор аренды истекает 31 декабря 2021 года, и предоставила ему срок для выселения из объекта недвижимости. Кожокарь отказался это сделать.
В Оргеевском суде, офисе Шолдэнешть, у судьи Эльвиры Лавчук находится на рассмотрении ходатайство о вызове в суд, поданное Георге Кожокарь. „Естественно, что устное соглашение, на которое ссылается Кожокарь, не может быть основанием для признания права собственности в пользу Кожокарь. Этот факт даже не важен, потому что судебное разбирательство направлено на затягивание выселения и продолжение использования недвижимого имущества в коммерческих целях. Сам представитель г-на Кожокаря в присутствии свидетелей заявил, что их процессуальная тактика заключается в том, чтобы как можно дольше затянуть рассмотрение дела”, - отметил адвокат.
По просьбе Кожокаря, суд запретил владельцу выселить его из этого объекта недвижимости. Поскольку заседания были отложены, в марте 2022 года Анна Чернополк, исчерпав все возможности, подала иск о выселении Кожокаря из недвижимого имущества. Однако Оргеевский суд, офис Шолдэнешть, по просьбе Кожокаря приостановил рассмотрение ходатайства Чернополк до завершения рассмотрения его заявления.
23 марта Анна Чернополк подала в Прокуратуру района Шолдэнешть жалобу на незаконные действия Кожокаря. С тех пор, по словам адвоката, орган уголовного преследования не предпринял никаких действий по рассмотрению обращения. По словам адвоката, подобные ситуации имеют и определенные законодательные лазейки, которые требуют исправления в рамках реформы юстиции.
Пресс-конференция является частью цикла пресс-конференций, предусмотренных проектом Информационного агентства „Поддержка реформы правосудия посредством мультимедийного освещения в СМИ резонансных случаев предполагаемой несправедливости”. Агентство не несёт ответственности за публичные заявления, сделанные организаторами пресс-конференций в публичном пространстве. IPN предоставляет право на реплику лицам, считающим, что их интересы были задеты в новостях, написанных на основе заявлений организаторов настоящей пресс-конференции, в том числе Агентство окажет содействие в организации другой пресс-конференции в аналогичных условиях.
