Отраслевое министерство предлагает план по разблокированию жилищного строительства

Министерство строительства и развития территории (МСРТ) предлагает антикризисную программу по разблокированию жилищного строительства в Республике Молдова. Одним из приоритетов являются инвестиции государства в незавершенные строения, передает Info-Prim Neo. В целом речь идет о 200 домах, 75 из которых – на дальнем этапе завершения. По оценкам, для завершения работ в 30-35 домах необходимо не менее 200 миллионов долларов, эти деньги могут быть получены от внешних доноров. "Люди, которые отдали деньги за жилье, получат его. А государство, за счет инвестированных средств, может получить определенное число квартир, которые позднее будут распределены между представителями уязвимых слоев населения", - сказал в интервью министр строительства Владимир Балдович. По его словам, соответствующий шаг будет стимулировать и спрос на рынке строительных материалов. "Только комплексное решение может изменить ситуацию", - отметил министр. Рассматривается несколько сценариев участия государства. Один из них – предоставление преференциальных кредитов предприятиям, которые будут строить в условиях долгосрочной ипотеки. Другая мера этой программы касается откладывания выплаты НДС на двухлетний срок и введение нулевого НДС на жилищное строительство. По прогнозам отраслевого министерства, данная мера позволит снизить стоимость квадратного метра жилья на 14 процентов. Кроме того, МСРТ высказывается за установление уровня рентабельности при строительстве жилья за счет привлеченных средств на уровне не выше 5 процентов, улучшение качества строительных материалов, предоставление освобождения от оплаты годового налога на доход для семей, которые покупают первое жилье, реализацию в последние три года участков под строительство по нормативным ценам, создание Центра формирования цен в области строительства и др. В нынешнем году было сдано в эксплуатацию 212,2 тысячи кв. м жилой площади, что на 10 процентов меньше, чем в 2008 году. Инвестиции населения в жилищное строительство снизились и составляют 83,3 процента от показателя за 2008 год.