Адвокаты группы инвесторов в жилую недвижимость, оставшихся без квартир, за которые они заплатили, обращаются к новому руководству Генеральной прокуратуры и к Министерству юстиции с просьбой проверить законность ряда решений, вынесенных судами первой инстанции и Апелляционной палатой по тяжбам с одной из строительных компаний.
Адвокаты рассказали, что свыше 50 человек обратились в суд с индивидуальными исками, потребовав зарегистрировать их право собственности на недвижимость, после того, как экономический агент ООО „Elat Neocons”, построивший многоквартирный дом, из-за разногласий между своими акционерами отказался выдать инвесторам акты приёма-передачи. Если некоторым из них всё же удалось зарегистрировать своё право собственности через суд, то в других случаях суд постановил, что ордера на оприходование наличности и кассовые чеки, подтверждающие оплату недвижимости, не являются применимыми и убедительными доказательствами, подтверждающими факт оплаты.
„Но в таких условиях мы не можем говорить о том, что живём в правовом государстве. Мы по-прежнему живём в захваченном государстве, где экономический агент преследует собственные интересы, а „крышуют” эти интересы правоохранительные органы, Налоговая инспекция, Генпрокуратура и, наконец, суды”, - заявил на пресс-конференции в IPN адвокат Александру Марджинян.
По словам адвоката, в одном случае вышеупомянутый экономический агент аннулировал кассовый чек на 250 тысяч леев. Об этом были проинформированы компетентные органы, но никакой реакции с их стороны не последовало. „Мы оказались в ситуации, когда суд продолжает спускать на тормозах беззакония и выносит постановление, легализующее отмену чеков. Налоговая служба молчит, Налоговый кодекс проигнорирован. Мы находимся в ситуации тотальной неопределённости, когда заплатившее наличными физическое лицо лишено какой-либо правовой защиты, позволяющей доказать, что оно осуществило платёж. Эти судебные решения порождают в стране ситуацию тотальной экономической нестабильности”, - добавил адвокат.
Как поведал другой адвокат, Александру Гросу, проблема с ООО „Elat Neocons” возникла после того, как между двумя владельцами компании разразилась „война”. Один из её акционеров обвинил своего напарника в нанесении ущерба ООО и присвоении через инвестиционные договоры квартир, за которые не были внесены деньги. Чтобы скрыть эти беззакония, должник решил подать исковое заявление о возбуждении процесса несостоятельности в отношении строительной компании. Решение суда по этому иску ещё не вынесено.
Самой большой проблемой, с которой пришлось столкнуться их клиентам и обществу в целом, адвокаты называют проблему недобросовестного правосудия, „когда судьи превращают чёрное в белое и наоборот по собственному усмотрению, не оглядываясь на рамки закона”. Инвесторы полны решимости обратиться в ЕСПЧ, если им не удастся добиться справедливости в молдавских судах.
„Прискорбно, если даже Высшая судебная палата не разберётся в этих делах. Ведь я уверен, что будут отданы распоряжения о возмещении нашим клиентам причинённого ущерба на основании постановлений Европейского суда по правам человека. Но эти суммы будут выплачены не за счёт компании „Elat Neocons”, а за счёт государственного бюджета, за счёт всех нас”, - отметил адвокат Денис Добриогло.
