Легализация капитала касается и квартир, и денег населения

Легализация капитала, которая является одной из недавних законодательных инициатив президента Владимира Воронина, касается и легализации реальной стоимости квартир и денежных средств населения, передает Info-Prim Neo. Легализация будет осуществляться при выплате 5% от стоимости квартиры или финансовых средств. Министр экономики Игорь Додон заявил в пятницу, 13 апреля на заседании Национальной комиссии по консультациям и коллективным переговорам, что значительная часть материальных и денежных активов юридических и физических лиц находится сейчас в „теневом” обороте. Согласно оценкам экспертов, эта доля составляет от 30 до 65% всей экономики РМ. Для юридических лиц, это серьезная проблема, поскольку активы некоторых оценены, согласно бухгалтерскому учету на очень низком уровне, по сравнению с рыночной стоимостью. Их переоценка или капитализация ведет к начислению НДС и налога на прирост капитала, что составило бы значительные суммы. И многие физические лица располагают квартирами, реальная стоимость которых не соответствует цене, зарегистрированной в кадастре, а также ранее не задекларированными денежными сумами. Легализацией капитала предлагается разный подход к физическим и юридическим лицам, сказал министр, однако обе категории должны будут подчиниться требованиям реформы в течение полутора лет после вступления в силу закона, периода, необходимого для медиатизации и осознания необходимости легализации. Таким образом, сказал Додон, до 1 января 2009 года, как физические, так и юридические лица смогут задекларировать свои активы, выплатив пошлину в размере 5%. Юридические лица получат право легализовать лишь производственные активы, пай, или пакет акций, но не денежные средства. Молдавские власти не разрешат легализацию денег экономических агентов в соответствие с международными стандартами по предупреждению и борьбе с отмыванием денег. По словам Игоря Додон, легализация денежных средств была бы довольно рискованной в случае юридических лиц, поскольку эти деньги могли бы быть внешнего происхождения, а Молдова, вероятно, превратилась бы в канал для отмывания денег. В процессе легализации, юридические лица заполнят типовое ходатайство для представления в налоговые органы. В нем будут указаны балансовая стоимость и сумма, декларируемая для легализации. Будет считаться, что легализация активов состоялась после того, как экономические агенты заплатят пошлину в размере 5% от разницы между двумя стоимостями. Физические лица смогут положить на счет в банке денежные средства, которые захотят легализовать и выплатить государству 5%. В случае квартир, они выплатят налог в 5 % от разницы между стоимостью, внесенной в кадастр и реальной рыночной ценой. Законодательная инициатива о легализации капитала предполагает, что государство дает мотивацию для выхода из теневой зоны, путем выплаты малой пошлины, сказал министр. На данный момент, отметил он, лицо пожелавшее продать квартиру за ее реальную цену, к прмиеру в 40 тысяч USD, должно выплатить государству около 45 тысяч леев. По словам Игоря Додон, если после 2009 года физическое лицо захочет продать квартиру за 45 тысяч USD, по сравнению с 40 тысячами USD на момент легализации ее стоимости, то тогда он должен будет выплатить лишь налог, рассчитанный из разницы в 5 тысяч USD. В будущем, закон будет применяться более строго, а те, кто будет покупать квартиры, получать возможность включить в официальные документы реальную стоимость сделки, подчеркнул министр.