Piaţa construcţiilor din Moldova este ruptă de realitatea economică internă, expert

„Piaţa construcţiilor, în special a construcţiilor locative, a fost în mare parte ruptă de realitatea economică internă a R. Moldova, datorită remitenţelor. Ca să avem o creştere durabilă în construcţie, pe toate segmentele, trebuie să valorificăm potenţialul nostru ecomomic, să învăţăm să generăm venituri pentru populaţie, pentru business, pentru tot ce se numeşte consumator. Atunci aceşti bani vor lucra pentru economia noastră”, a declarat pentru Info-Prim Neo Victor Parlicov, expert al Institutului pentru Dezvoltare şi Iniţiative Sociale (IDIS) „Viitorul”. În prima jumătate de an, lucrările de construcţie au scăzut cu circa 40% faţă de perioada respectivă a anului trecut, inclusiv în sectorul locativ – cu circa 30%, iar în sectorul industrial-comercial – cu 50%. Expertul spune că situaţia este în continuare generată de efectele crizei economice globale. Şi anul trecut s-a simţit o stagnare în domeniul construcţilor, însă anul acesta lucrările au scăzut semnificativ. „Până acum s-au deschis supermarket-uri, s-au extins reţele de comercializare a echipamentului de uz casnic, s-au lărgit spaţii comerciale – toate acestea bazându-se pe aşteptările că veniturile populaţiei vor creşte ca şi în anii precedenţi şi, respectiv, investiţiile vor fi recuperate prin creşterea vânzărilor, lucru care nu se întâmplă deocamdată din cauza crizei”, a spus expertul. „Consumul de anul acesta a scăzut cu peste 10%, comerţul cu amănuntul, în special la produsele nealimentare – cu 12%. Aceste date s-au înregistrat timp de 6 luni. Evident că aceasta nu poate să nu afecteze businessul, respectiv întreprinderile au încetat aproape toate lucrările de construcţii, legate de extindere, şi au făcut tot posibilul fie să conserveze obiectele nefinisate, sau în caz şi mai bun – să le vândă. Astfel, acum businessul nu se lansează în noi proiecte investiţionale de proporţii”, a mai spus Victor Parlicov. La capitolul construcţii locative, expertul a menţionat că s-a generat o situaţie asemănătoare ca şi în cazutl construcţiilor din domeniul industrial „În ajunul crizei s-a ajuns ca preţul la locuinţe să fie unul extraordinar de înalt. Piaţa construcţiilor locative din Chişinău, care acoperea 65 % din tot volumul construcţiilor de locuinţe din republică, era bazată în proporţie de 70% pe cei care lucrează peste hotare şi cumpărau câte un apartament pentru copii, sau pentru a-l da în chirie. Însă, odată cu începutul crizei, veniturile lor au scăzut, ca şi preţurile la imobilul din Europa, şi brusc ne-am pomenit că preţurile la apartamente din Chişinău au început să echivaleze cu cele din Berlin sau suburbiile lui Milano. Evident că banii au plecat imediat de pe piaţa aceasta, şi ca rezultat observăm că s-au prăbuşit şi la noi preţurile la imobil”, a subliniat Parlicov. Specialistul susţine că soluţia ar fi valorificarea potenţialului economic al R. Moldova, care să fie capabil să genereze venituri pentru o pătură largă a populaţiei, pentru business, astfel ca aceste venituri să genereze o cerere stabilă internă. El a mai spus că, evident, este nevoie de timp, „deoarece pe parcursul mai multor ani s-a construit o economie cu structură bolnavă”. Multe din instrumentele şi instituţiile de piaţă, au fost distruse, ceea ce a dus la faptul că azi mecanismele concurenţiale nu funcţionează normal. În plus, agenţii economici se confruntă cu o adevărată teroare din partea organelor de supraveghere. Imediat toate acestea nu se rezolvă. Mult contează şi suportul Băncii Naţională, care recent a liberalizat fără precedent politica monitară, a lăsat ca în economie să curgă încă aproximativ 1,5 miliarde lei. Dar aceşti bani nu vor avea efect rapid, deoarece agenţii ecomomici care au fost afectaţi, au nevoie de timp pentru a-şi reveni. În special aceasta ţine de construcţii. „Nu putem aştepta o revenire a sectorului în următorii 2 ani”, a conchis Victor Parlicov.